Регистрация
100 лет – не предел, или каков срок службы каркасного дома

100 лет – не предел, или каков срок службы каркасного дома

28-06-2016, 13:33

срок службы каркасного деревянного домаВсе еще сомневаетесь в надежности каркасных домов? Напрасно. Сама жизнь свидетельствует о том, что каркасная технология строительства (процесс подробно описан тут) способна конкурировать с более привычными, «традиционными» методами возведения жилья. Например, в Америке, Канаде и других странах до сих пор стоят каркасные дома, построенные еще в начале XIX века, и не просто стоят – в них благополучно живут люди. Что является залогом такого длительного времени эксплуатации домов по каркасной технологии, и нуждаются ли они в какой-либо «реставрации» в его течение? Давайте разбираться.

Фундамент

Фундамент – основополагающая часть любого строения. От того, насколько грамотно, основательно он заложен, будет зависеть срок эксплуатации здания, ее качественный уровень. В ходе строительства домов по каркасной технологии применяются различные варианты устройства фундамента: столбчатый, ленточный, свайно-винтовой, ТИСЭ и другие. Каждый из них имеет свои преимущества, и может считаться оптимальным для отдельно взятого случая. При условии, что все этапы создания фундамента выполняются верно, согласно технологическим требованиям, он выступит надежной основой не одному дому. Часто «отжившие свое» постройки сносятся, а на крепком еще фундаменте возводятся новые. Таким образом, минимальный срок службы фундамента каркасного дома следует определить 100-120 годами, и даже больше.

Каркас

Каркас дома, изготовленный из добротной, хорошо просушенной древесины (влажность ≤ 18%), также простоит 100 и более лет. Благодаря тому, что он практически герметично обшит изнутри и снаружи конструкционными элементами, отделочными материалами, деревянному каркасу не страшны никакие атмосферные явления. Единственная опасность – грызуны и насекомые-вредители. Однако и ее реально свести к минимуму, убедившись в качестве дерева. Материал должен быть безукоризненно просушен и обработан, иметь плотную структуру. Такая основа дома вредителям, что называется, не по зубам.

Утеплитель

утеплитель для каркасного домаЧто касается утеплителя, то тут ситуация, схожая с каркасом. Материал, используемый в каркасном строительстве в качестве утеплителя (минеральная вата, базальтовые плиты), тоже тщательно защищен от воздействия окружающей среды специальными мембранными, изоляционными слоями. Ему не страшны влага, высокие температуры, утеплитель обеспечивает отличный уровень шумо- и теплоизоляции, пожаробезопасности. Вместе с тем он паропроницаем, не способствует появлению конденсата, не гниет. Эксплуатационный срок этой составляющей каркасного дома – не менее 70-75 лет, по истечению которых, скорее всего, потребуется замена утеплителя.

А все остальное?

Конечно же, в период пользования жильем будет возникать необходимость в мелком и крупном ремонте. Его вероятные зоны:

  • коммуникации, инженерные системы (их нужно проверять каждые 10-15 лет и обновлять по мере надобности);
  • отделка фасада (в зависимости от материалов);
  • окна, двери (особенно, если изначально устанавливались деревянные конструкции);
  • кровля (металлочерепица пригодна, в среднем, 30 лет, керамическая, цементно-песчаная, битумная – свыше 50-70 лет).

Подводя итог, можно уверенно утверждать, что срок службы каркасного дома составляет не менее 100 лет, а при грамотной технологии строительства, заботливом уходе – и того больше. Не на одно поколение хватит!

Автор: Tima
Прочитали - 1306
Распечатать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код с картинки:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
О нашем сайте

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Copyright © 2015-2017 www.karkashouse.info

  • Яндекс.Метрика