Регистрация
Квартира или частный дом: выбираем выгодный вариант

Квартира или частный дом: выбираем выгодный вариант

19-10-2021, 18:29

Самоизоляция, возникшая в результате пандемии коронавируса, повлияла на предпочтения людей. Жители многоквартирных домов стали чаще интересоваться загородной недвижимостью. Безусловно, частный дом имеет ряд преимущества по сравнению с квартирой, однако многих жителей города до сих пор волнует денежный вопрос. Считается, что содержание своего дома — это дорогое удовольствие. Действительно ли это так?

Сравнение цен

Эксперты утверждают, что на данный момент выгоднее приобрести участок и построить собственный дом, чем купить 3 комнатную квартиру в Старом Осколе, так как квадратный метр при строительстве частного дома стоит дешевле, чем та же площадь в квартире. Рассмотрим преимущества и недостатки покупки недвижимости в городе Старый Оскол. В окрестностях этого города располагается много населённых пунктов с частной застройкой. На данном этапе непременно лидирует загородная недвижимость. Одно из основных преимуществ — чистый воздух.

возведение каркасного дома

Однако если взглянуть на ситуацию с другой стороны, при постройке своего дома лучше использовать качественные, а значит более дорогие материалы. В первую очередь это касается установки надежного фундамента, выбора строительных материалов для кровли, фасадов, внутренней отделки, а также проведения необходимых систем коммуникаций.

"Подводные камни" частного дома

При покупке уже готового или строительстве своего дома не стоит гнаться за большой площадью. Чем больше дом, тем дороже его будет строить, а затем содержать. Также агенты по недвижимости заявляют, что в дальнейшем большие загородные дома сложнее продаются. Хотя, выбирая жилье, следует учитывать, что квартиры продаются гораздо быстрее частных домов.

Для удобства и экономии бюджета лучше отказаться от строительства второго этажа. Во-первых, лестница опасна как для детей, так и для взрослых. Во-вторых, ежедневное прохождение данного препятствия по несколько раз доставляет жителям дома определенный дискомфорт. В таком случае нежилой чердак станет прекрасным решением проблемы, поскольку в доме появится дополнительное место для хранения вещей, которое может быть не отапливаемым.

лестница в доме

Преимущества квартиры перед домом

Далее следует рассмотреть ситуацию с поломкой коммуникаций. При возникновении такой аварии в квартире необходимо обратиться в управляющую компанию, в которой можно получить услугу по ремонту оборудования в большинстве случаев бесплатно. В частном дома, наоборот, подобные расходы потребуются непосредственно от владельца недвижимости. То же самое относится и к уборке территории вокруг дома. Зимой владельцу частного дома придется ежедневно чистить свой участок, а летом косить траву и обрабатывать огород самостоятельно.

С другой стороны, оформить перепланировку или расширение в своем доме будет куда проще, чем в многоквартирном. Если в первом случае решение зависит только от владельца, то во втором случае обязательным условием для подобного изменения является сбор большого количества документов, в том числе заявлений о согласии соседей.

Что касается налогов, жителю загородного дома придется дополнительно платить земельный налог. Если частный дом располагается на территории коттеджного поселка или садового некоммерческого товарищества, его владельцу необходимо оплачивать дополнительные взносы.

Немаловажным пунктом являются коммунальные платежи. Несомненно, оплата квитанций целого дома выходит дороже. Однако в таком доме тоже можно экономить. Например, его владелец может самостоятельно регулировать уровень отопления вне зависимости от сезона.

Живя в пригороде, также нужно учитывать расходы на бензин, общественный транспорт или такси. Чтобы добраться до города, придется потратить немало денег и времени.

Вышеперечисленные плюсы и минусы того или иного жилья действительно имеют место. Но какой вариант выбрать — решать только вам.

Автор: Tima
Прочитали - 104
Распечатать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код с картинки:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
О нашем сайте

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Copyright © 2015-2017 www.karkashouse.info

  • Яндекс.Метрика