Регистрация
Недвижимость в СПб и Ленинградской области

Недвижимость в СПб и Ленинградской области

25-03-2022, 16:35

В последние годы рынок недвижимости в Спб и Ленинградской области быстро растет. Во многом это связано с развитием коттеджных и дачных поселков, которые создали новую перспективную нишу. Но немалую роль, в пользу подобного выбора, играет простота и доступность строительства каркасных домов.

дом в коттеджном поселке

Такое направление развития прямо связано с желанием горожан жить в стороне от шумного мегаполиса, пользуясь одновременно всеми благами цивилизации. Благодаря этому стремлению наибольшим спросом пользуются участки в Выборгском и Всеволожском районах. Эти районы с развитой инфраструктурой и прекрасными экологическими условиями. В целом, стоимость небольшого дома в неплохом месте, вполне соизмерима с ценой трехкомнатных или двухкомнатных квартир в Спб, но при этом дом будет гораздо большей площади. Порядок цен и возможные варианты, можно посмотреть к примеру, тут:  https://spb.etagi.com/realty_out/doma/kottedzhnye-poselki/ В целом, довольно превлекательны все районы в пределах часа езда от города, но есть особенности.

Районы СПб и Ленинградской Области с наиболее развитым коттеджным строительством

Очень популярны земли Карельского перешейка, в основном благодаря природным красотам и наличию коммуникаций. Стоимость сотки земли здесь начинается от 300 тысяч рублей.

Выгодно приобретать участки в Никольском, Ломоносовском, Кингисеппском районах. Не менее активно развивается и ниша жилья эконом-класса. Правда, здесь речь уже не идет о тяге к природе.

Решающим фактором является стремление петербуржцев по разумной цене решить свои жилищные проблемы, например, отселить взрослых детей или перебраться в более просторную квартиру.

каркасный дом в поселке СПб

Этот факт подтверждают и риэлторы. По их данным 50% сделок с недвижимостью совершают жители Петербурга. В связи с этим очень велик спрос на однокомнатные квартиры. Зачастую это единственный способ превратить комнату в отдельную квартиру.

Рынок загородной недвижимости тоже наращивает темпы. Так, продажа домов в Ленинградской области становится все более частым явлением. Причем среди покупателей преобладают люди обеспеченные, приобретающие дома для организации загородного отдыха.

При этом спрос на дома, расположенные в коттеджных поселках, и на так называемую «вторичную недвижимость» примерно одинаков.

Россияне всегда считали недвижимость самым выгодным и безопасным направлением для вложения и сбережения средств. Что касается дачного сегмента рынка, то здесь наблюдается аналогичная картина.

Самым популярным среди желающих обзавестись дачей являются Всеволожский и Выборгский районы, за ними идут те, кто хотел бы купить дачу в Гатчине, а следом менее «раскрученные» места вроде Токсово или Лосево.

Кроме того, немалое значение имеет уровень развития инфраструктуры и транспортная доступность дачных участков.

В будущем эксперты предсказывают плавный рост рынка загородной недвижимости. Развитие инфраструктуры, возврат на этот рынок программ ипотечного кредитования – все эти факторы будут подталкивать граждан к покупке собственного загородного жилья.

Автор: Tima
Прочитали - 453
Распечатать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код с картинки:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
О нашем сайте

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Copyright © 2015-2017 www.karkashouse.info

  • Яндекс.Метрика