Регистрация
Подготовка дома к продаже. Важные нюансы

Подготовка дома к продаже. Важные нюансы

13-04-2023, 11:50

Насколько быстро дом найдет «своих» покупателей, во многом зависит от того, как для этого постарается продавец.

Рассмотрим подготовку к продаже, на примере частного дома в Ангарске.

Несмотря на то, что дома в Ангарске, в большинстве своем, расположены в живописных районах, этого ещё не достаточно для быстрой и выгодной продажи. Стоит понимать, что ухоженной недвижимостью заинтересуются гораздо быстрее. В связи с этим рекомендуется должное внимание уделить подготовке дома к продаже. Казалось бы - все просто, но нередко люди забывают про мелкие, но при этом важные детали.

Чему следует уделить внимание перед продажей дома в Ангарске?

  1. Для быстрой продажи недвижимости нужно чтобы объявление вызывало интерес потенциальных покупателей. Обратите внимание как составлены объявления о продаже домов в Ангарске на сайте https://angarsk.etagi.com/realty_out/doma/. Важно приложить к объявлению  наиболее удачные фотографии и указать как можно больше преимуществ покупки именно этой недвижимости.
  2. Если дом продается, но до покупки в нем по-прежнему остаются жить его владельцы, это не означает, что в нем не нужно убирать. Важно показать жилье в «выгодном свете». В комнатах обязательно должно быть чисто. Все лишние и ненужные вещи необходимо вынести из дома. Комнаты должны быть максимально просторными и светлыми.
  3. В том варианте, когда в доме пусто и уже никто не живет, проблем меньше. Но такое жилье тоже нуждается в подготовке. В первую очередь покупатель при входе в дом обращает внимание на стены, и если обои грязные и ободранные, вряд ли у него появится желание жить в нем. Исправить ситуацию можно и для этого желательно произвести хотя бы косметический ремонт. А это значит, что в комнатах должны быть чистые стены, покрашенные поверхности (полы, двери окна).
  4. Сантехника, это еще одна довольно значимая деталь, заслуживающая внимания. Если нет возможности произвести замену старых сантехнических приборов, стоит хотя бы привести их в надлежащий вид. Сантехника должна быть чистой и обязательно исправной. Если присутствуют какие-то неисправности, их нужно устранить.
  5. Освещение далеко не последнее, на что обращают внимание потенциальные покупатели. Поэтому требуется создать наиболее приемлемые условия для комфортной жизни. Для этого желательно, чтобы в комнатах было по несколько лампочек. Кроме этого, не помешает убедиться, что в комнатах исправно работают розетки и выключатели.
  6. Во время уборки стоит хорошо вымыть окна и полы, а также протереть пыль на имеющихся поверхностях. У чистых комнат больше шансов привлечь покупателей.

Помимо того, что необходимо убрать в доме. Также уделить внимание требуется и придомовой территории. Во дворе не должно быть различного хлама и высокой травы. Важно до показа потенциальным покупателям хорошенько подготовиться. Для этого понадобится вынести мусор с участка, привести в порядок газон, кусты и деревья. Таким образом двор будет выглядеть гораздо красивее и презентабельнее.

У покупателя при виде чистоты во дворе однозначно появится желание зайти в дом и посмотреть, что там. Так как многие верят о том, что в доме остается энергетика прежних хозяев, навряд ли кто-то захочет жить в нем после неблагополучной семьи. Все это оставляет негативный след в памяти человека и неприятные эмоции подвергают его отказаться от увиденного варианта.

После такой подготовки покупатель отыщет дом своей мечты, а продавец останется доволен быстрой продажей недвижимости. Если все правильно сделать, совсем скоро найдется покупатель на вашу недвижимость. А самое главное, что за ухоженный дом и участок мало кто начинает снижать цену.

Автор: Tima
Прочитали - 435
Распечатать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код с картинки:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
О нашем сайте

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Copyright © 2015-2017 www.karkashouse.info

  • Яндекс.Метрика