Регистрация
Получение разрешения на строительство индивидуального дома

Получение разрешения на строительство индивидуального дома

10-04-2015, 23:37

Для строительства необходимо разрешение на строительство индивидуального дома, которое выдается органом строительного контроля муниципального управления. Процедура получения разрешения 
разная на строительство в зависимости от муниципального округа, поэтому в каждом из них есть для этого собственные инструкции. В них перечислены 
документы, необходимые для получения разрешения на строительство, сроки выдачи и другая, связанная с этим информация. Необходимо внимательно ознакомиться с содержанием инструкции. 
Ниже приводятся основные сведения о процессе получения разрешения на строительство дома. Для районов с рассредоточенной застройкой 
кроме разрешения на строительство нужно еще и особое
 разрешение архитектурного надзора.

 

Получение разрешения на строительство

 

Для получения разрешения на строительство необходимо заполнить специальный
 бланк заявления. О разрешении можно ходатайствовать лично. 
Но все же рекомендуется уполномочить на это опытного 
проектировщика; в этом случае все необходимые анкеты будут
 заполнены правильно и, если в планах будут обнаружены какие-либо ошибки, информация о них будет направляться прямо
 проектировщику. Опытный проектировщик подготовит и все необходимые документы. Местные инспекторы по строительному 
надзору и сотрудники, рассматривающие заявки, тоже могут дать
 необходимые советы и указания. 

Получатель разрешения на строительство должен тщательно
 ознакомиться с решением о выдаче разрешения, а также с 
условиями, указаниями и требованиями, которые могут в нем
 содержаться. Разрешительная документация должна храниться 
на стройплощадке, а после завершения строительства – в готовом здании. Документация предъявляется только во время проверок, проводимых в процессе строительства.

 

Заявление на получение разрешения на строительство и приложения к нему

 

Обычно к заявлению на строительство собственного дома должны быть приложены следующие документы: 

- заявка (бланк органа строительного надзора);

- документ, свидетельствующий о праве распоряжения земельным участком (свидетельство о совершении крепостной
 записи, копия договора о купле-продаже участка, копия
 договора об аренде); 

- официальная карта участка или выкопировка;

- описание цветовой отделки фасада;

- заявление о строительном проекте (бланк СП);

- три комплекта чертежей;

- компоновочный чертеж;

- планы этажей;

- фасады;

- разрезы;

- разрезы конструкций;

- два отдельных компоновочных чертежа.

При необходимости могут потребоваться и другие документы и
 описания. Если проект содержит какие-либо отклонения от норм,
 это должно быть обосновано и запрошено отдельно, кроме того,
 должно быть представлено согласие соседей.

 

Сроки рассмотрения заявления на выдачу разрешения на строительство

 

Сроки рассмотрения заявлений на выдачу разрешений на строительство разные в разных муниципальных округах. Обычно срок составляет от 4 до 8 недель. Сроки зависят от того, сколько
 заявлений приходится рассматривать органу строительного
 надзора и нужны ли для этого заключения разных специалистов. 

Поэтому разрешением следует запастись заблаговременно. 
Кроме того, строительство можно начинать только после того,
как решение о выдаче разрешения войдет в законную силу, так
 как решение можно обжаловать в течение двух недель. О начале 
строительства необходимо в обязательном порядке сообщать 
органу строительного контроля. 

За подготовку разрешения, осмотры и проверки, консультации
и связанные с ними общие издержки органами строительного
контроля взимается плата по установленной таксе.

 

Далее: Контроль в процессе строительства каркасного дома
 >>>

 

К оглавлению >>>

Автор: Tima
Прочитали - 1905
Распечатать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код с картинки:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
О нашем сайте

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Copyright © 2015-2017 www.karkashouse.info

  • Яндекс.Метрика