Как построить каркасный дом под ключ недорого

Все большую популярность в строительстве приобретает каркасное строительство – ведь возвести каркасный дом под ключ недорого можно, используя современные высокотехнологичные материалы. Сегодня строительный рынок предлагает материалы, которые способны нести необходимые нагрузки, противостоят разрушительному влиянию природного воздействия и отвечают всем санитарно-гигиеническим требованиям, которые предъявляются к жилищному строительству.   Развитие металлургической и полимерной промышленностей дало возможность производить недорого строительство каркасных домов под ключ.

Возможно ли построить быстро и недорого зимний каркасный дом под ключ?

Возведение таким способом имеет ряд преимуществ: строятся каркасные дома, под ключ недорого, для постоянного проживания годны. Они не уступают домам, построенным обычным способом, ни по прочности, ни по теплоте. Конструкции настолько отвечают современным требованиям безопасности, что их применяют не только для возведения недорогих готовых каркасных домов под ключ, но и при более масштабном строительстве – например, для спортивных комплексов, бизнес-центров и других зданий малоэтажного типа.

Построенный недорого под ключ каркасный дом для зимнего проживания, цена которого в разы отличается от, например, каменного или кирпичного дома, имеет много преимуществ:

• Относительно небольшие затраты на строительство;
• Отличные теплоизоляционные свойства;
• Возможность придания дому наиболее приемлемого для обитателей внешнего вида;
• Простота и удобство строительства;
• Возможность круглогодичного проживания благодаря высокой энергоэффективности;
• Комфорт и удобство.

При подобном строительстве минимальны трудовые затраты и практически полностью отсутствуют затраты на применение механизмов – составляющие, из которых строится дом, изготавливаются производителем по стандартному или индивидуальному проекту и собираются в конструкцию уже на месте. Материалы для конструкций отличаются легкостью и прочностью. В то же время, стоимость дома и участка земли под ним по сравнению с городской квартирой равноценной площади почти одинаковы, а расходы на эксплуатацию дома гораздо ниже.

Как построить недорого каркасный дом под ключ?

Как недорого построить каркасный дом своими руками? При строительстве каркасного дома его основными элементами являются:

1. несущая жесткая конструкция (каркас);
2. теплоизоляция;
3. материалы внутренней отделки;
4. наружная обшивка.

• Каркас дома состоит из стоек, горизонтальных балок и обвязки, которые придают всему сооружению прочность. Материалы, используемые для теплоизоляции, включая паро-изоляцию, ветрозащитные мембраны и обшивочный материал, не только защищают внутреннюю часть дома от воздействия температур, но и предохраняют саму конструкцию от разрушительного воздействия внешней среды, а также служат отличным звуко- и тепло-изолирующим средством.

• Для строительства каркаса используются специализированные материалы, которые в данном случаеимеют преимущества перед универсальными. Учитывая то, что стены каркасного дома своими руками будут сравнительно с кирпичными или шлакоблочными гораздо тоньше, а, следовательно, и легче, общий вес дома также выходит относительно небольшим. Приблизительная толщина деревянно-каркасного дома составляет 19 см., в то время, как стена, например, деревянного дома – 45 см. Таким образом, деревянно-каркасный дом не требует больших затрат на возведение под него мощного фундамента. Отсюда – снова экономия материальных и трудовых затрат на строительство. В качестве фундамента сгодится мелкозаглубленный ленточно-бетонный, столбчатый или свайно-винтовой.

• Скорость, с которой возводится такой дом, также нельзя сбрасывать со счетов.
• Каркас, состоящий из заранее изготовленных деталей, обшивается утеплителями и ограждающими конструкциями с высокими изолирующими и герметизирующими свойствами. Это позволяет защитить дерево от внешних воздействий, вызывающих его гниение, и таким образом продляет срок «жизни» всей конструкции.

• Поскольку стены такого дома отлично сохраняют тепло и обладают высокими теплоизолирующими свойствами, то при эксплуатации дома не потребуется нести огромные затраты на его отопление, как например, в кирпичном или газобетонном доме.

• Дом имеет идеально ровные панельные стены, что упрощает проведение внутренних и внешних отделочных работ; кроме того, применение панелей упрощает перестройку дома, добавление дверных или оконных проемов, перенесение стен или даже надстройку этажа. Всю систему труб водопровода, вентиляции, отопления, а также электропроводку можно скрыть внутри стен.

• Современные технологии отопления и кондиционирования дают возможность создать в каждом помещении свой микроклимат.
  

Можно ли построить каркасный дом недорого под ключ зимой

Строительство недорогих каркасных домов привлекает еще и тем, что возводить такой дом можно практически круглый год. Ведь температурный режим не оказывает никакого воздействия на те материалы, из которых он изготавливается – дерево, ОСП, утеплители не боятся низких температур.

Даже если вы решитесь возводить зимой фундамент, то современные бетонные смеси «работают» даже при морозе до -25ºС.

Лишь некоторые кровельные материалы, которые невозможно монтировать в мороз, могут приостановить на время работу. Поэтому при строительстве следует или рассчитать сроки выполнения того или иного вида работ, или же выбирать материал, для которого низкие температуры не имеют значения.

Недостатки каркасной технологии строительства и пути их устранения.

По сравнению с домами из кирпича или камня каркасные дома имеют меньший запас прочности, а следовательно, и менее долговечны.

Также в них меньше и уровень звукоизоляции, присутствует чувствительность к вибрациям.

Поскольку основа дома – деревянные конструкции, обшитые плитами ОСП, то следует остерегаться пожаров.

Однако эти негативные факторы можно значительно сократить, если, например, наружную отделку дома выполнить из кирпича. Обложенные кирпичом стены будут надежно защищены снаружи от негативных воздействий; внутреннюю же отделку стен можно выполнить из гипсоволоконных листов.

Выстелив балки листами фанеры или ОСП, вы добьетесь значительного снижения уровня вибрации.

Когда уместно строительство недорого одноэтажного каркасного дома под ключ

Хотя проекты одноэтажных каркасных домов не имеют той популярности, как полутора или двухэтажные дома, все же потребность именно в таких домиках, имеющих небольшие общую жилую площадь и площадь фундамента.

Конструкция одноэтажного дома состоит из несущих наружных стен и внутренних перегородок – несущих и декоративных. Крыша имеет простую форму с небольшими углами наклона скатов. Домик обладает небольшим весом и, как правило, небольшой жилой площадью.

Обычно по таким проектам возводятся дачные домики, или дом для небольшой семьи с ограниченной площадью земли. Строительство на относительно небольшом участке земли каркасного двухэтажного дома подчас просто неуместно.

Кроме того, решающим фактором для возведения одноэтажного домика является ограниченность в финансовых возможностях.

В такой ситуации одноэтажный домик – лучший выход: минимальные затраты на возведение фундамента, так как одноэтажный дом не будет давать большую нагрузку, и на приобретение строительных материалов.

Одноэтажные дома облегченной конструкции также ставят на болотистой местности, где невозможно строить дома в несколько этажей из-за неустойчивости грунта. В таком случае неприменимы ни заглубленные ленточные, ни столбчатые фундаменты. Для того, чтоб поставить дом в такой местности, строят или очень дорогой плитный фундамент, отличающийся огромной массой, или свайный фундамент. Именно свайный фундамент, представляющий собой мелкозаглубленные столбы с обвязкой, способен в болотистой местности выдержать нагрузку одноэтажного каркасного дома.

Дома, выполненные в один этаж, обычно имеют строгие прямоугольные формы, двух или четырехскатную крышу, без излишних наружных архитектурных изысков. Имея ввиду бюджетность такого строительства, не следует усложнять конструкцию деталями, не несущими важной функциональной нагрузки.

Технология возведения недорогих каркасных домов «под ключ»

Деревянный каркас дома, выполненного по традиционной технологии, собирается из доски с поперечным сечением 50х100 мм, или бруса 100х100 мм. Стойки из брусьев устанавливаются с интервалом от 0,5 до 1,5 метра. Вся конструкция крепится на основание – нижнюю обвязку, которая также выполняется из доски или бруса. Нижняя обвязка дома опирается либо на свайный, либо на ленточный фундамент. При этом места соприкосновения деревянных деталей с фундаментными конструкциями обязательно изолируются гидроизоляционными материалами.

• Для скрепления элементов используются анкерные болты, шурупы и скобы. Для придания большей жесткости каркасу расстояние между несущими стойками не должно быть большим; на его величину влияют также размеры плит утеплителя и обшивочного материала. Расстояние между каркасными стойками должно быть увязано с расстоянием, на котором укладываются балки цокольного и чердачного перекрытий – таким образом, вся конструкция способствует оптимальному распределению нагрузок между всеми несущими элементами.
• Для увеличения жесткости каркаса также между стойками укрепляются подкосы из досок. Для укрепления оконных и дверных проемов, а также для того, чтоб укрепить рамы, между стойками врезаются вспомогательные бруски в местах их размещения.
• Верхнюю обвязку стоек производят с использованием прямых шипов. В брусья обвязки врезаются потолочные перекладины, а уже на них укрепляются стропила.
• Опору перегородок можно сделать, используя один из нескольких вариантов. Чаще всего между балками полового и потолочного перекрытия укладываются дополнительные брусья, на которые и будет крепиться деревянный дощатый каркас внутренней стены. Реже стойки стены опираются либо на прикрученную к полу доску, либо прямо на пол.
• Для обшивки наружных стен можно использовать струганный лес, асбоцементные листы, плиты ОСП или ламинированную фанеру. Защитным слоем от атмосферных осадков служит укрепленная на обшивке ветрозащитная мембрана. Она также предохраняет дом от продувания, и одновременно позволяет испаряться с поверхности стен водяным парам. Если же будет применено оштукатуривание фасада или фасадная плитка, то средства ветрозащиты не нужны.
• В промежутках между стойками, после того, как выполнена наружная обшивка каркаса, укладывается утеплительный материал. Можно использовать в качестве утеплителя эковату, базальтовое волокно, пенопласт или пенополиуретан.
• Следующим шагом по внутренним работам будет укрытие утеплителя пароизоляционной пленкой, препятствующей проникновению влаги из помещения внутрь конструкции.
• После проведения изоляционных мероприятий устанавливается внутренняя обшивка стен, а затем производятся внутренние отделочные работы.

Как видим, при определенных строительных навыках построить самостоятельно одно-или двухэтажный дом можно относительно недорого и в максимально короткие сроки – тем более, что строительство может продолжаться круглый год. Цены на конструкции для возведения таких домов гораздо ниже, чем цены на приобретение универсальных строительных материалов – кирпича, газобетона, шлакоблока. С учетом скорости возведения и минимальных трудовых затрат при строительстве, есть смысл, в случае острой необходимости в жилье, построить для своей семьи именно каркасный дом для постоянного проживания. Если же вам не хватает строительных навыков или времени на строительство самостоятельно, то всегда можно воспользоваться услугами строительных фирм, специализирующихся на возведении каркасных зданий, и недорого заказать каркасный дом под ключ в одной из таких фирм.