Мой опыт строительства одноэтажного каркасно-щитового дома под ключ

Ну, если честно, то опыт моего участия в строительстве каркасно-щитового одноэтажного дома. Долго мечтая о своем уголке вдали от городской суеты, мы с женой приняли решение на лето переселиться в деревню.

Вариант покупки дома сразу откинули, после осмотра первого предложения, старое здание, с массой проблем по цене полета на Марс нас не устроил. Как вариант вспомнил, как вначале 90-х, я по поручению директора организовывал строительства коттеджа, правда, пришлось вспомнить, чем все закончилось – из-за долгих скандалов со строителями шеф меня уволил. Правда, после, когда он сам занялся организацией работы «зодчих», взял меня обратно, даже с повышением.

Выбор проекта каркасно-щитового одноэтажного дачного дома

Таким образом, после долгих раздумий было решено остановиться на одноэтажном каркасно-щитовом доме 6х9 метров, поскольку наши требования сводились к тому, что переселяться в деревню будем на лето, а зимой будем приезжать время от времени, то нас вполне устраивал вариант проекта каркасно-щитового одноэтажного дачного дома. Тем более, что цена на каркасные дома вполне приемлима.

Дом по проекту должен размещаться на фундаменте из винтовых свай, иметь три комнаты – большую 3,1х5,6 метра с двумя окнами, и двумя поменьше – первая 3,1х3,1м, вторая 3,1х2,4 м в маленьких комнатах по одному окну. Кроме комнат проект предусматривал еще одно помещение 2,2х2,2 м и коридор 2,2х3,5 м. Большим плюсом дома является просторная терраса 9х3м, которая впоследствии думаю, будет переоборудована в веранду.

Сборка каркаса одноэтажного каркасно-щитового дома

Учитывая то, что приобретенный участок под дом еще не имел коммуникаций, большие проблемы, по-моему, должны были возникнуть с монтажом дома, ведь отсутствие электричества затягивало весь процесс, однако как оказалось, строители бывали и не в таких условиях. Фирма обеспечила не только генератором, но и бытовкой, что несказанно порадовало меня, ведь увеличение сметы на 20000 с головой компенсировало неудобства. Приятно удивило и то, что строительство началось в строго оговоренный день, после часовой планерки и осмотра места под дом бригада приступила к разметке и устройству фундамента. В конце дня уже виднелись результаты работы. Через два дня упорной работы, действительно работали по-стахановски: от зари до темноты стройка имела грандиозный вид.

Вообще в процессе стройки у меня полностью изменилось представление о каркасно-щитовых домах, одноэтажных домах и строительстве. В моем представлении любой одноэтажный каркасно-щитовой дом это набор готовых элементов, которые собираются по принципу детского конструктора. Однако современная технология строительства недорогих каркасных домов предусматривает исполнение большего количества индивидуальных пожеланий заказчиков, и более кропотливое отношение к процессу строительства.

В процессе стройки все работы производились, что называется с колес - материалы подвозились вовремя, так что праздно шатавшихся строителей я не видел, прораб постоянно был на месте, успевая не только следить за работой, но и уточнять и даже корректировать график работ. Так практически сразу после возведения основного каркаса дома, шли работы по обшивке, устройству пароизоляции.

О каркасе и утеплителе одноэтажного дачного каркасно-щитового дома

Кстати о каркасе и утеплителе, вопрос для меня был непраздный, поскольку не хотелось, иметь проблемы с промерзшими стенами и изгрызенным мышами пенопластом. Как оказалось, балки перекрытий располагаются через 58 см, сами балки имеют сечение 200х40 мм, каркас стен из таких же балок, для утепления стен и перекрытий выбран Rockwool Лайт Баттс толщиной 200 мм, чего в принципе достаточно для нормальной температуры внутри дома.

Полы дома как и стены, имеет утеплитель, утеплитель укладывается на черновой пол, сделанный таким образом, что надежно защищает как от просачивания холода, но и от здешних грызунов, это обеспечивает OSB-плита толщиной 9 мм. Утепляются полы тем же Rockwool Лайт Баттс толщиной 200 мм, а уже сверху накладывается половая шпунтованная доска толщиной 28 мм.

Не могу не удержаться от возможности рассказать о комических историях, приключившихся во время строительства недорогого одноэтажного каркасного дома под ключ. Яркий персонаж местного «бомонда», прослышав и позже увидев начало строительства, не удержался от соблазна наблюдать за строительной площадкой сначала издалека, а попозже и в непосредственной близости с явно просматриваемой на лице заинтересованностью безвозмездно подобрать, что-либо для последующего обмена на горячительное местного производства. Но разочарование данного персонажа было настолько сильным, что своих слов он не смог сдержать, ведь увидев полную машину пиломатериалов, он надеялся вечером провести операцию по преобразованию стройматериалов в спиртосодержащую жидкость. Однако, кроме охапки щепок взять ничего не смог, все материалы заказанные на день были смонтированы. На следующий день, судьба снова посмеялась над беднягой, но верхом возмущения был день окончания внутренних работ – с таким упорством собранные остатки утеплителя фирмы Rockwool так и не смогли найти применение, кроме как быть запущенными вниз по течению реки.

Сразу после установки основных несущих конструкций, строители очень кстати вовремя смонтировали крышу, которая начала работать по назначению уже на следующий день.

Крышу смонтировали быстро, также быстро раскатали и закрепили пароизоляцию. Всего на монтаж ушло полтора дня, при этом внутри дома гремели молотки и жужжали пилы. На покрытие крыши использовался Ондулин, предлагали три цвета – зеленый, красный, коричневый, мне пришелся по душе коричневый. Ветровую доску и отделку проводили немного позже, когда обшивали сайдингом.

Внутренняя обшивка каркасно-щитового дачного одноэтажного дома

Пока шли дожди переключились на внутренние работы. Перегородки заполнялись утеплителем, устраивалась пароизоляция, обшивались имитацией бруса. Здесь хочу остановиться поподробнее – расстояние между стойками 58 см. Это от правого торца одной стойки до левого торца следующей, размер плиты утеплителя 1000х600 мм, то есть плита на 2 см больше чем ниша между стойками. Поэтому саму плиту приходилось несколько ужимать, но при этом она входила довольно плотно, не оставляя пустот. Внутреннюю обшивку проводили имитацией бруса, доски были заранее нарезаны по длине практически идеально, при подгонке обшивки практически не оставалось обрезков, только опилки.

При установке дверей и окон использовались готовые стандартные пакеты. Пластиковые окна устанавливались до устройства утеплителя, фиксировались стандартным методом, с заполнением пустот монтажной пеной. То, что установка была проведена правильно, говорит тот факт, что уже на следующий день в доме было довольно комфортно, даже при открытой входной двери.

Изначально, когда только обсуждалась на этапе проектирования цена одноэтажного каркасно-щитового дома, предполагалось что входная дверь будет деревянная, но оценив, местный «бомонд» согласился с доводами прораба, что металлическая входная дверь будет выглядеть солиднее и сбережет имущество надежнее.

К концу второй недели отделочные работы внутри дома были окончены, установлены межкомнатные двери, навешены наличники, прибит плинтус, в принципе после уборки на 10 день с начала строительства я впервые заночевал в нем.

Параллельно с внутренними работами, снаружи кипела работа по обшивке дома сайдингом, выбрав еще вначале нежные цвета, нужно отдать должное супруге вид получился очень привлекательный.

Выводы и напутствия будущим заказчикам одноэтажных каркасно-щитовых домов

Теперь, когда все заботы позади, оглядываясь назад, все же хотелось вспомнить некоторые моменты, связанные со строительством одноэтажного каркасно-щитового дома, цена которого невысокая, и дать несколько советов тем, кто только задумывается над подобным капиталовложением.

Во-первых, решение о строительстве дома все же советую принимать после основательной, всесторонней подготовки, просмотра объявлений фирм строителей и отзывы клиентов, личного общения с теми, кто уже стал владельцем каркасного дома для постоянного проживания, нелишне пообщаться на форумах с теми, кто только собирается приступить к строительству каркасного дома под ключ, большую пользу принесет посещение выставок и архитектурных бюро.

Во-вторых, сегодняшние технологии строительства позволяют построить добротный одноэтажный каркасно-щитовой дом недорого по вполне адекватной цене за очень и очень приемлемое время. Считаю что неделя на поиск фирмы, оформление проекта и составление сметы вполне нормально, а сам процесс возведения от первого звонка с уточнением адреса до прощального рукопожатия всего две недели это уже не фантастика, а реальность.

В-третьих, сам процесс постройки, когда ты только наблюдаешь и спрашиваешь, а не указываешь и подгоняешь, подтверждает правильность выбора строительства одноэтажного каркасно-щитового дома под ключ.

В-четвертых, организация процесса строительства, руководство, логистика, подходы к управлению технологическими моментами организации строительства в конечном итоге высоко сказываются на качестве выполненных работ, даже если вы будете строить одноэтажный дачный каркасно-щитовой дом 4х6. По прошествии полугода с начала эксплуатации дома я даже при своем желании, не смог обнаружить недостатки в конструкции, отделке, креплении конструктивных и отделочных элементов. А ведь за это время был и ливень, и ураган, и резкие перепады температуры. Так что официальной гарантии фирмы на возводимые нею каркасно-щитовые одноэтажные дачные дома в 2 года вполне можно доверять!