Мой опыт строительства недорогого одноэтажного каркасного дома под ключ, цены, фото

Одноэтажный каркасный дом под ключ – отличный способ обзавестись жильем недорого и за короткий срок. Такой дом можно заказать в строительной фирме, а можно построить самому. Главное – это желание и знание тонкостей в этом деле. По этому, когда передо мной возникла проблема возведения собственного жилья, я, прикинув свои финансовые и физические возможности, решил однозначно: мой выбор – строительство одноэтажного каркасного деревянного дома под ключ.

Теперь, когда моя мечта уже практически воплощена в жизнь, я хочу поделиться своим опытом – возможно, кого-то заинтересует технология каркасного строительства, и мой пошаговый рассказ поможет ему построить собственное жилье быстро и относительно недорого. Ведь цены на каркасные дома довольно невысокие.

Выбор проекта, основные расходы на материалы для строительства каркасного одноэтажного дома под ключ

Можно бы было, конечно, купить одноэтажный каркасный дом под ключ. Но для меня было очень важным то условие, что я смогу самостоятельно, собственными руками, возвести для своей семьи удобный и просторный дом, используя наиболее подходящий проект.

Пересмотрев множество вариантов, я остановил свой выбор на проекте одноэтажного каркасного дома под ключ, цена которого по прайсу составила 750 тысяч рублей. Размеры дома по плану – 6х10.

Однако, в данном проекте предусматривалось покрытие крыши ондулином, который я решил заменить на металлочерепицу, а это – дополнительно 60 000 руб. Кроме того, для того, чтоб обеспечить возможность строительства в любое удобное время, я предварительно построил бытовку 3х2,3 м. – это плюс еще 15 000 рублей. Наличие бытовки очень важно – там я имел возможность не только сложить дорогой материал и инструменты, но и переодеться и укрыться от непогоды. Конечно, в ходе работы появились и другие расходы, например на ГСМ для обеспечения работы генератора у меня ушло 5 000 руб.

Особенности и преимущества строительства недорогого одноэтажного каркасного дома под ключ

Основной особенностью каркасного строительства одноэтажных домов под ключ является то, что на первом этапе возводится весь каркас будущего дома с крышей, и только после этого укладываются теплоизоляционные материалы и производится обшивка листами ОСП. При правильном подходе одноэтажный каркасно-щитовой дом под ключ можно вывести самостоятельно менее чем за полгода.

Итак, выбрав проект недорого одноэтажного каркасного дома под ключ, я прежде всего руководствовался преимуществами данного типа строительства:

• легкая конструкция, которую способен выдержать облегченный фундамент, кроме того, нет необходимости давать время на усадку;
• быстрота строительства, позволяющая при использовании каркасно-щитовой технологии построить дом за три-четыре месяца;
• не требуется использование тяжелой строительной техники для возведения стен и крыши;
• каркасный дом для постоянного проживания обладает высокой сейсмоустойчивостью;
• использование в строительстве экологически чистых материалов делает проживание в таком доме комфортным и безвредным;
• возможность спрятать все линии коммуникации за щитами обшивки стен.

Конечно, есть и недостатки строительства недорогих каркасных домов, и о них также не стоит забывать. В первую очередь, это – более короткий срок службы каркасного дома по сравнению с каменным. Гарантийный срок на каркасный дом ограничивается 75 годами, но при правильной эксплуатации этот срок может продлиться до 100 лет. Во-вторых – малоэтажность. Не рекомендуется возводить каркасные дома под ключ выше 2-х этажей. В-третьих, каркасный дом невозможно перепланировать без его полной разборки.

Впрочем, зная все эти недостатки, я заранее предусмотрел все риски и свои возможности, и, учитывая, что количество дверных и оконных проемов и перегородок не влияют на стоимость проекта, заказал проект с идеальной для нашей семьи планировкой.

Строительство фундамента для одноэтажного каркасно-щитового дома под ключ

Очень часто, учитывая легкость конструкции недорогого одноэтажного каркасно-щитового дома под ключ, в качестве фундамента используют сваи. Я все же решил не экономить на фундаменте и предпочел для своего будущего одноэтажного дома поставить сплошной незаглубленный ленточный фундамент из бетона. Почва на нашем участке позволяла использовать такой вариант, да и подвал под домом также не стал лишним. При свайном фундаменте строительство подвала под домом исключалось.

Определение типа грунта на стройплощадке с помощью специалистов – довольно дорогая вещь. Поэтому я решил самостоятельно определить уровень грунтовых вод и качество грунта.

Для этого мною была выкопана яма глубиной около полутора метров, и, рассматривая срез почвы, я увидел, что на срезе преобладают песчано –каменистые слои, без содержания глины. Влага в яму из нижних слоев почвы не поступала. Такой состав почвы не удерживает влагу; не вспучивается при промерзании, таким образом, на нем можно закладывать облегченный вариант бетонного мелкозаглубленного ленточного фундамента.

• Первым моим шагом при закладке фундамента было нанесение разметки по периметру дома и несущих стен в соответствии с планом. Для этого я по углам вбил колышки, между которыми натянул прочную веревку. Учитывая, что ширина фундамента превышает ширину стен на 10 см, я натянул по два параллельных ряда веревок, в строгом соответствии с планом застройки.
• По веревочной разметке я прокопал траншеи в полметра глубиной, на дно которых насыпал песок и пролил его для усадки водой.
• Перед установкой опалубки боковые стены траншей я обложил рубероидом для гидроизоляции, а затем поверх него вертикально установил щиты опалубки, которые на 30 см. возвышались над уровнем траншей.
• Для придания большей прочности уложил в траншеи арматурную сетку, которую изготовил из проволоки 10 мм толщиной с помощью автоматического пистолета. Можно связать сетку и с помощью пассатижей, но это очень долго и требует определенных усилий. С пистолетом на каждый узел я затрачивал не более 2-х секунд.
• По окончании укладки арматуры начал заливку бетоном. Делал раствор 1:3 из цемента М500 и песка, с использованием бетономешалки. Для уплотнения раствора в траншее использовал специальный вибратор. Разумеется, все эти механизмы я не покупал – арендовал на время у знакомых строителей.
• Дал выстояться фундаменту неделю, а затем приступил к возведению каркаса.
• Одно уточнение: вентиляционные отверстия в надземной части фундамента я предусмотрел заранее, и в местах их расположения вложил во время заливки сбитые из кусков доски коробки.

Строительство одноэтажного каркасного деревянного дома под ключ

Панели для возведения своего одноэтажного недорогого каркасно-щитового дома под ключ я заказывал на заводе согласно выбранному типовому проекту. Существует несколько видов панелей, в том числе и полностью готовые стены с врезанными окнами и дверями, с установленной в стенах всей системой коммуникаций. Такая коробка вместе с крышей собирается за несколько дней, однако для сборки требуется кран. Поэтому такой вариант для меня был неприемлем – я строил свой дом без применения специальной техники.

Перед тем, как начать возводить каркас, я проложил гидроизоляционный материал по всему фундаменту, а уж потом на его поверхности начал сборку основы из деревянных брусков, которые одновременно служат и лагами для пола. Деревянные брусья для основания я предварительно обработал антисептическим средством.

Крепление каркаса к фундаменту осуществлял с помощью анкерных болтов, которые предусмотрительно укрепил в бетонном основании. Между собой брусья скреплял гвоздями. Для придания крепости всему каркасу, в местах угловых стыков дополнительно скреплял брусья металлическими уголками.

Для изготовления каркаса у меня пошла доска 10х5; 15х5; 20х5 см., в зависимости от функциональной нагрузки будущей стены.

Сначала установил угловые стойки, которые крепил к основанию усиленными уголками из стали с помощью саморезов. Также монтировал и остальные стойки, используя уголки и анкерные болты. Для придания каркасу большей жесткости между стойками укреплял укосины, которые предохраняют конструкцию от расшатывания.

Сделав деревянную обвязку фундамента, и построив каркас стен для будущего дома в соответствии с проектом, я приступил к креплению панелей. Здесь мне понадобилась сторонняя помощь, так как в одиночку поднять панель и укрепить ее должным образом в каркасе невозможно. Практически вдвоем мы обшили весь каркас дома, вставили окна и смонтировали крышу.

Прежде, чем приступить к внутренним работам, я решил сделать наружную обшивку дома сайдингом и покрыть крышу, во избежание порчи материалов конструкции под воздействием природных осадков.

Предварительно обработал снаружи панели ОСП гудроном, как дополнительное защитное средство от размокания, покрыл их изолоном и затем обшил сайдингом.

При монтаже крыши снова понадобилась посторонняя помощь. Стропила сверху скрепляли с помощью гвоздей и дополнительно укрепляли между собой досками. На стены нижнюю часть стропил укладывали с таким расчетом, чтоб конец выходил за границу наружного периметра на 20 см.

Монтаж начали с укрепления крайних и центральных стропил, на которые затем набили коньковую доску. После этого сделали обрешетку обрезной доской. По готовой обрешетке укрепили с помощью специальных гвоздей с широкими шляпками рубероид. Последним этапом по кровельным работам занялись укладкой металлочерепицы.

Для того, чтоб обезопасить себя при производстве кровельных работ, сделали из брусьев деревянную лестницу, которая одним краем крепится за конек крыши.

Завершающим этапом наружных отделочных работ стала обшивка чердачных стен.

Когда все наружные работы были завершены, я приступил к очень важному этапу строительства – производству внутренних утеплительных работ и прокладке коммуникационных линий.

Учитывая, что будущий наш дом предназначен для круглогодичного проживания, я пересмотрел все варианты утепления и остановился на использовании пенополистирола, а для пароизоляции - рулонного изолона. Согласно отзывам, эти материалы зарекомендовали себя в строительстве как надежные и качественные утеплители.

Да и в монтаже они оказались очень удобны и легки. Вот так выглядят утепленные пенополистиролом и изолированные от воздействия водяных паров изнутри помещения стены:

Одновременно с утеплением стен я занялся монтажом и утеплением пола и потолочных перекрытий. Для этого мне понадобилось около месяца. Благо, что снаружи дом был уже надежно защищен от непогоды, и я спокойно мог работать даже в дождливые дни.

Перед тем, как обшить стены изнутри листами ОСП, я планирую проложить внутри них электропроводку и трубы для подачи воды и отвода канализации. На это рассчитываю потратить несколько выходных дней.

Оптимальное устройство пола в недорогом одноэтажном каркасно-щитовом доме под ключ

Для того, чтоб смонтировать черновой пол, я использовал для лаг брус 15х10 см, который укладывал на расстоянии 60 см. друг от друга. В промежутке между лагами для предотвращения проникновения холода и влаги проложил утеплитель и покрыл изолоном. Необрезную доску обработал антисептиком и смонтировал из нее черновой пол. Прибивал доски к лагам гвоздями. Поверх уложил в качестве чистового пола листы ОСП, на которые в дальнейшем планирую постелить ламинат.

Практически все работы по строительству каркасного одноэтажного дома под ключ + в спб завершены, остались лишь небольшие доделки, на которые я планирую потратить не больше полутора месяцев. Итого, на строительство собственного жилья у меня ушло менее полугода, и скоро наша семья отпразднует долгожданное новоселье.

В заключение хочу сказать, что возведение жилья в короткие сроки и собственными силами доступно любому человеку, имеющему желание и поставившему перед собой такую задачу. Кроме того, городской житель, имеющий дачный участок без построек, может самостоятельно построить под ключ одноэтажный каркасный дачный дом. Если же по тем или иным причинам не получается осуществить задуманное самостоятельно, можно построить дешево под ключ одноэтажный каркасный дачный дом с привлечением мастеров из специализированных строительных компаний.

Внутреннюю отделку такого дома можно сделать своими руками, исходя из собственных желаний – благо, строительный рынок предлагает большое разнообразие отделочных материалов.