Из чего складывается цена каркасно-щитового дома

Владельцы загородных участков уже давно отдают предпочтение одной и той же технологии постройки по той причине, что цена каркасно-щитового дома является очень выгодной, и не только в ней дело. На дачных территориях с каждым годом все чаще можно увидеть милые одноэтажные или двухэтажные здания с уютными балкончиками, крупными крылечками, интересной планировкой. Тем, кто решился на такой вид жилья, нравится множество его особенностей. Строительство каркасного дома своими руками не каждому под силу, поэтому чаще всего обращаются в строительную организацию.

Что входит в цену готового каркасно-щитового дома

Если есть желание значительно сэкономить на строительстве, то необходимо внимательно изучить, из чего складывается общая стоимость. В нее входит:

• Установка фундамента. Он может быть дороже, если предполагается, что здание будет иметь два этажа или подвал.
• Подготовка необходимых материалов, раскрой деталей, нарезка досок и профилей. Чем сложнее проект и чем больше в нем деталей, тем большими будут финансовые траты.
• Надо знать заранее, какой будет цена сборки каркасно-щитового дома, так как у разных строительных компаний могут быть разные тарифы на свои услуги.
• Кровля выполняется после завершения монтажа стен. Под кровельным покрытием идут слои утеплителя и пленок примерно по одной схеме. Заказчик может выбирать качество и толщину материалов.
• Чистовая наружная отделка может выполняться не только из дерева или сайдинга, но и искусственным камнем или декоративной штукатуркой. Разные стили и виды покрытий будут иметь различную стоимость.
• В финале всего устанавливаются оконные и дверные блоки. Цены на готовые каркасно-щитовые дома напрямую зависят от количества окон, дверей и комнат, так как включают в себя стоимости межкомнатных перегородок и оконных и дверных блоков.

Как видно из перечисленного, на цену влияет не только размер строения, но и работа бригад. Что касается материалов, то на них можно сэкономить лишь немного. Принципиальную часть общей суммы составляет труд исполнителей. Его доля может превысить 45% от стоимости каркаса и щитов на одном лишь монтаже. Потому, заказывая готовое здание, стоит обговорить с менеджером компании все возможные скидки. Они непременно есть в каждой строительной организации и зависят от сезона, от ценовой политики и количества заказов.

Как отделка каркасно щитового дома по цене влияет на общую стоимость

Для отделки стен, в основном, применяют два вида материала – сайдинг и имитация бруса. Профилированная доска внешне ничем не будет отличаться от настоящего бруса, покрытие смотрится шикарно. Это хороший тепло и звукоизолятор. Чаще всего используют имитацию под сосну или ольху. Это сырье дешевле. При желании можно найти покрытие под более дорогие породы, например лиственницу, дуб, ясень. То есть ценовой выбор для этого вида отделки широк, однако низкая стоимость материала под сосну, это еще далеко не вся сумма. Комплектующие к профилированным доскам считаются дорогими. Зато работать с этим покрытием настолько удобно и просто, что работу можно выполнить даже своими руками непрофессионалу. Дело в том, что доски могут иметь очень большой размер, до четырех метров. Их профили стыкуются четко и удобно. Таким образом укладывать покрытие на ровной стене из каркаса и щита может даже дилетант-любитель.

Стоимость за квадратный метр профилированной доски из сосны составляет от 300 руб./м2, а из дуба или ясеня не менее 2 500 рублей. Последнее выглядит очень презентабельно, однако стоимость для кого-то может показаться неприемлемой. Так отделка дома 10Х10 м с двумя этажами обойдется от 400 до 700 тысяч рублей в зависимости от ширины и толщины доски. Материал перед укладкой необходимо пропитать специальными растворами масел и восков, иначе дерево не прослужит долго. Работа на заказ обойдется примерно так же, как стоимость доски. Форма сечения может быть разной, и она почти не влияет на стоимость. Наибольшее значение имеют именно толщина, ширина и длина. Чем крупнее детали, тем они дороже.

Сайдинг бывает разных видов. Виниловый изготовлен из ПВХ и уже пропитан необходимыми растворами и его стоимость значительно ниже, чем на цельное дерево. Она начинается от 170 руб./м2 за материал, и примерно такой же будет стоимость работы. При этом нет необходимости в покраске, которая для древесины обязательна и периодически нуждается в обновлении. Сроки эксплуатации для деревянного сайдинга невысокие, 15 лет. Для винила же они примерно равны средней эксплуатации дома между ремонтами, то есть 20-30 лет, что является практичным. Нет необходимости менять отделку, пока дом используется, и нет переплаты за качество, которое для недорогого здания не всегда имеет рациональный смысл.

Цена на готовые каркасно-щитовые дома либо заказ под ключ

Цены каркасно-щитовых домов эконом-класса будут ниже, если брать участок с готовой постройкой. Это сэкономит от 10% до 20% финансовых средств, как показывает статистика. У такого приобретения есть ряд плюсов и минусов. К плюсам относится то, что не надо тратить время на ожидание, пока здание будет готово. Маленький участок с красивым строением может быть заселен уже в тот день, когда будет куплен. А минус – не получится выбирать планировку. Точнее, рассматривая предложения уже готового жилья, придется выбирать из того, что предложит компания. Но это, на самом деле, не так уж и проблематично. Ведь выбирать удачный проект каркасно-щитового дома по низким ценам также придется из типовых планировок.

Стоит ли по недорогой цене купить каркасно-щитовой дом под ключ сразу? Цена строительства каркасно-щитового дома окажется ощутимо выше, чем покупка готового. Однако, те заказчики, которые могут себе позволить эту роскошь, признаю, что преимуществ у такого выбора также очень много. Можно выбрать свой участок по принципу живописности, или в поисках хороших и общительных соседей, либо в зависимости от дальности расстояния до города. Кому-то ценен свежий воздух местности вдали от крупных трасс, кому-то то, что рукой подать до мегаполиса, кто-то хочет, чтоб неподалеку была речка, кому-то важно соседство с лесом.

Большинство людей ищут сочетание всех вышеперечисленных качеств, да еще и хотят видеть предельно-скромную стоимость участка. И, что интересно, жизнь показывает, что так бывает. Но не факт, что на участке будет стоять готовый дом. При каких условиях заказать можно по недорогой цене каркасно-щитовой дом под ключ? Выход – самостоятельное строительство. Расходы пойдут на цемент и дерево. Придумать проект самому и самостоятельно все рассчитать также вполне возможно, и работа будет трудной, но интересной. Однако не стоит забывать, что специалисты этой технологии все сделают не в пример качественнее. Это не говоря уже о том, что по собственному индивидуальному проекту все детали придется кроить собственноручно и могут быть ошибки.

Работа под ключ обойдется в среднем от 8 до 15 тысяч рублей за квадратный метр. Это без учета отопления. Но можно и просто купить детали дома. Цена каркаса и щитов с доставкой выйдут от 5 тысяч рублей за метр площади. То есть можно значительно сэкономить на работе нанятых бригад и каркас дома 10Х10 м обойдется всего-лишь в 50 тысяч рублей. Разумеется, сюда еще надо включить стоимость кровли, окон, дверей, перегородок, и если перегородки можно сделать самостоятельно, то пластиковые стеклопакеты придется заказывать вместе с установкой.

Мелкие нюансы, которые влияют на цену каркасно-щитового дома

Экономичность каркасно-щитового строительства базируется на технологичности. Из-за того, что весь монтаж двухэтажного строения 8Х8 м может быть выполнен всего лишь за 11 суток, идет значительная выгода, за счет времени возведения и рабочего времени исполнителей. Все задачи настолько продуманы на разных этапах и настолько слажен труд бригад, что само это уже позволяет сохранить хозяину дома часть денег на его покупке.

Цены на каркасно-щитовые дачные дома могут быть выше из-за дальности объекта. С этим часто сталкиваются заказчики, когда при полном подсчете оказывается, что постройка будет стоить больше денег, чем изначально было рассчитано ее хозяином. На фоне остальных видов строительных технологий именно каркасно-щитовая позволяет сохранить часть денег за счет легкости материалов. Детали дома отличаются небольшой массой и компактностью. Благодаря этому перевозка осуществляется меньшим количеством транспорта.

По этим причинам каркасная технология строительства очень востребована на участках, которые находятся на значительном удалении от города. Маленький летний коттедж будет выполнен быстро, несмотря на расстояние от мегаполиса, а его цена будет минимальной благодаря экономичности доставки легких деталей, стоимости материалов, скорости и простоте возведения. Летняя загородная постройка обойдется на 10% дешевле. Именно настолько же будет выше стоимость, если под полом предусмотрено отопление. Сегодня многие потенциальные заказчики, желая купить дом, цены на каркасно-щитовые постройки узнают в первую очередь.

По желанию клиента компания-застройщик может предложить проекты с большим количеством этажей. Сегодняшняя технология это позволяет. Постройка до 4-х уровней будет стоить конечно больше, однако это более выгодно, если рассчитывать стоимость одного метра. Значительная часть финансов будет сэкономлена на отоплении и фундаменте. Да и кровля понадобится одна на все этажи.

Цена на одноэтажный каркасно-щитовой дом выше, чем за помещение той же площади, но с двумя или несколькими этажами. Потому, когда речь идет о строительстве недорогого одноэтажного каркасного дома, то чаще всего это будет баня, либо бытовка, либо скромная летняя дача маленькой площади. В таком варианте технология является самым оптимальным вариантом. В самом деле, зачем на маленькой летней даче, которая расположилась в очень живописном месте очень далеко от города, делать сколь-угодно дорогую постройку? Далее, зачем на подобную затею тратить уйму времени, чтоб возводить домик из кирпича? Дача должна быть местом отдыха. Быстро и недорого можно и своими руками возвести из готового каркаса маленький садовый домик либо избушку, где чердак выполнит функции второго этажа.

Цены каркасно-щитовых домов эконом класса – на чем можно сэкономить?

Подводя итоги, как сэкономить на приобретении домика, можно обозначить несколько основных способов.

• Монтажные работы добавляют к цене постройки от 40% до 50% стоимости каркаса. Но экономить на них стоит лишь в двух случаях:
  • Если строение маленькое до 30 м2 по площади,
  • Если тот, кто делает эту работу своими руками, уже выполнял это раньше. В противном случае цена ошибки будет слишком высока – подкошенный дом, на который уже были потрачены деньги, не простоит долго.
• Фундамент может стоить до 15% общей цены каркасно-щитового дома под ключ, потому выгоднее заказывать многоэтажную постройку. Так будет меньше цена 1м2 площади.
• Система отопления составит 10% цены каркасно-щитовые дома эконом класса. Она имеет смысл лишь в том случае, если это жилой дом, а не дача, которая посещается редко и эпизодически. Потому во втором случае можно ограничиться утеплением стен и крыши и установить внутри обогревающий электро-прибор.
• Если установка каркаса, это задача сложная и не всякий любитель с этим справится хорошо, то отделка стен имитацией бруса проходит гораздо проще. Это можно сделать своими руками и неплохо сэкономить на работе. Чем дороже порода дерева и крупнее доска, тем больше будут услуги бригады. Можно сохранить значительную сумму при самостоятельной укладке ценной древесины.
• Внутренняя отделка может выполняться декоративной штукатуркой. Если заказывать это у бригады, то стоимость составит от 450 рублей за квадратный метр. Но этот вид работ также можно выполнить для каркасного дома своими руками, сэкономив от 30 тысяч рублей, если домик небольшой, к примеру, 5Х5 м.

Каталоги строительных компаний пестрят красивыми проектами и соблазнительными предложениями, но, увлекшись, не стоит забывать, что разные компании дают гарантию от 2 до 30 лет. Что то же есть смысл принимать во внимание.