Что выбрать для проживания: частный дом или квартиру?

Практически каждый человек перед покупкой недвижимости задается вопросом – что же лучше приобрести, частный дом или же квартиру? Ответ на этот вопрос весьма неоднозначный. В обоих вариантах есть как свои плюсы, так и минусы. Также, для каждого человека все очень индивидуально.

Сейчас цены на квартиры и дома, в целом, соизмеримы даже в городах-миллионниках. Так, к примеру в Красноярске, по цене двухкомнатной квартиры (https://kras.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/) можно построить хороший современный дом. На первый взгляд, преимущества дома очевидны, но есть ряд нюансов. Ниже будет приведено сравнение проживания в доме частного сектора и в квартире, с описанием достоинств и недостатков.

Преимущества и недостатки квартир в сравнении с частным домом

Проживание в квартире, безусловно, больше подойдет людям, у которых мало свободного времени и нет большого желания тратить его на быт.

• Расположение и инфраструктура. Квартиры, как правило, расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой. Живя в квартире, не нужно тратить много времени для того, чтобы добраться до работы: как правило, общественный транспорт ходит в шаговой доступности от места жительства. Также, в основном, в густонаселенных районах с многоквартирными домами в шаговой доступности есть школы, детские сады, магазины, супермаркеты, медицинские учреждения. Это тоже немаловажно с точки зрения значительной экономии времени.
• Текущими ремонтами занимается ЖКХ. Кроме того, в квартире нужно тратить меньше времени на бытовые нужды. Современные квартиры оснащены всеми видами коммуникаций, площадь квартир небольшая, времени на уборку помещения и текущий ремонт уходит относительно немного.
• Множество ограничений. В то же время, владелец квартиры ограничен в возможностях перепланировки, он не всегда может обустроить квартиру, учитывая абсолютно все свои потребности и пожелания, в отличие от владельца частного дома.

Плюсы и минусы частного дома

На мой взгляд, основным плюсом частного дома является возможность жить так, как хочется именно вам:

1. возможность благоустроить свой дом полностью под свои нужды;
2. возможность чаще бывать на свежем воздухе, устраивать пикники и отдых на природе с друзьями в любое удобное время, никому при этом не мешая, и не отлучаясь далеко от дома;
3. также владелец частного дома избавлен от наличия шумных и беспокойных соседей.

Но в бытовом плане жизнь в частном доме гораздо сложнее, нежели в квартире. Так как площадь дома, как правило, во много раз превышает площадь среднестатистической квартиры, времени на поддержание чистоты доме уходит гораздо больше. Кроме того, в частном доме почти каждый день возникает необходимость какого-то мелкого ремонта. Значительных затрат времени требует и уход за приусадебным участком. Даже если засеять его газонной травой, ее периодически нужно подстригать. Не говоря уже о затратах времени и сил на содержание сада или огорода.

Кроме того, на содержание дома уходит значительно больше денежных средств, чем на содержание квартиры. Владельцу дома необходимо нести затраты не только по ремонту и содержанию самого дома, но и по установке забора, уходу за приусадебным участком, покупке садового инструмента и инвентаря и т.д.

Также, для жизни в частном доме желательно иметь машину, и скорее всего, не одну: так как вся необходимая для жизни инфраструктура (магазины, школы, поликлиники и т.д.) не всегда находятся рядом. Да и путь на работу без машины может занимать много времени, особенно, если дом расположен за чертой города, или остановки общественного транспорта находятся не близко.

При выборе вида недвижимости для жилья (дом или квартира) всегда нужно ориентироваться на особенности своего образа жизни и вида деятельности, склад характера и личные предпочтения в плане досуга.