Главная > Обо всём > Недвижимость в СПб и Ленинградской области
Недвижимость в СПб и Ленинградской области25-03-2022, 16:35. Разместил: Tima |
В последние годы рынок недвижимости в Спб и Ленинградской области быстро растет. Во многом это связано с развитием коттеджных и дачных поселков, которые создали новую перспективную нишу. Но немалую роль, в пользу подобного выбора, играет простота и доступность строительства каркасных домов. Такое направление развития прямо связано с желанием горожан жить в стороне от шумного мегаполиса, пользуясь одновременно всеми благами цивилизации. Благодаря этому стремлению наибольшим спросом пользуются участки в Выборгском и Всеволожском районах. Эти районы с развитой инфраструктурой и прекрасными экологическими условиями. В целом, стоимость небольшого дома в неплохом месте, вполне соизмерима с ценой трехкомнатных или двухкомнатных квартир в Спб, но при этом дом будет гораздо большей площади. Порядок цен и возможные варианты, можно посмотреть к примеру, тут: https://spb.etagi.com/realty_out/doma/kottedzhnye-poselki/ В целом, довольно превлекательны все районы в пределах часа езда от города, но есть особенности. Районы СПб и Ленинградской Области с наиболее развитым коттеджным строительствомОчень популярны земли Карельского перешейка, в основном благодаря природным красотам и наличию коммуникаций. Стоимость сотки земли здесь начинается от 300 тысяч рублей. Выгодно приобретать участки в Никольском, Ломоносовском, Кингисеппском районах. Не менее активно развивается и ниша жилья эконом-класса. Правда, здесь речь уже не идет о тяге к природе. Решающим фактором является стремление петербуржцев по разумной цене решить свои жилищные проблемы, например, отселить взрослых детей или перебраться в более просторную квартиру. Этот факт подтверждают и риэлторы. По их данным 50% сделок с недвижимостью совершают жители Петербурга. В связи с этим очень велик спрос на однокомнатные квартиры. Зачастую это единственный способ превратить комнату в отдельную квартиру. Рынок загородной недвижимости тоже наращивает темпы. Так, продажа домов в Ленинградской области становится все более частым явлением. Причем среди покупателей преобладают люди обеспеченные, приобретающие дома для организации загородного отдыха. При этом спрос на дома, расположенные в коттеджных поселках, и на так называемую «вторичную недвижимость» примерно одинаков. Россияне всегда считали недвижимость самым выгодным и безопасным направлением для вложения и сбережения средств. Что касается дачного сегмента рынка, то здесь наблюдается аналогичная картина. Самым популярным среди желающих обзавестись дачей являются Всеволожский и Выборгский районы, за ними идут те, кто хотел бы купить дачу в Гатчине, а следом менее «раскрученные» места вроде Токсово или Лосево. Кроме того, немалое значение имеет уровень развития инфраструктуры и транспортная доступность дачных участков. В будущем эксперты предсказывают плавный рост рынка загородной недвижимости. Развитие инфраструктуры, возврат на этот рынок программ ипотечного кредитования – все эти факторы будут подталкивать граждан к покупке собственного загородного жилья. Вернуться назад |