Недорогие каркасные дома: строительство, проекты, цены

Каркасные дома недорого можно сделать самому, соблюдая основные правила постройки. Эти дома появились очень давно и пользуется большой популярностью среди строителей. Все из-за их относительно дешевой стоимости, прочности, огнестойкости, экологичности. Такие дома одни из самых легких, т.к. основной используемый материал-дерево имеет маленький удельный вес. Их можно возводить, в отличие от бетонных и кирпичных, на земле с слабым грунтом. Возводить такие дома очень легко и быстро, в среднем время строительства не превышает 6 месяцев. Дерево отлично удерживает тепло, а совместно с утеплителем делает дом очень теплым. 

Строительство каркасных домов недорого

Если вы хотите построить каркасный дом недорого, то используйте столбчатый фундамент, он более экономичный нежели ленточный, зато менее прочный.

Возводится дом путем устройства каркаса, сначала горизонтальный слой, после чего начать обустраивать пол. Во время монтажа пола нужно проложить теплоизоляцию. Наиболее популярная и легкая в монтаже теплоизоляция роквол. Она обладает отличными теплоизоляционными свойствами и легко крепится к каркасу. Если вы решили сэкономить, то можно использовать минвату или эковату.

Для многих технологий постройки каркасных домов, например финской, чешской используется бесстыковая прокладка теплоизоляции. Она делает структуру дома более прочной, однако такой укладки немного труднее добиться. Дома с правильно сделанной теплоизоляцией очень теплые.

Например, зимний недорогой каркасный дом при температуре снаружи -30 градусов, легко выдерживает температуру 20 градусов при нахождении дома человека. После укладки теплоизоляции нужно обшить дом. Это используется в основном для ветрозащиты, но также обшивка укрепляет дом, и дает ему дополнительную теплоизоляции. Обшивается он ДВП, для экономии можно использовать ОСП или фанеру, они также более прочные. При использовании ДВП поверх также нужно наносить рейки.

Когда полностью все закончим, можно приступать к финальной отделке дома. Для этого нужно определиться с материалами, это может быть различные облицовочные материалы, такие как плитка, кирпич(от них следует отказаться ввиду достаточно большого веса изделий), декоративные панели, штукатурка и прочее.

Одним из самых экономичных и пригодных для облицовки здания материалов является сайдинг. Монтировать его можно прямо на плиты с использованием гвоздей. Сайдинг имеет большое число разнообразных цветов и рисунков, так что может подойти к большому кругу каркасных домов. Для кровли обшиваем каркас рубероидом с помощью металлической ленты и саморезов, после чего выбираем необходимый кровельный материал, можно использовать профнастил, он самый недорогой и легкий.

Особенно важно подбирать материалы в зависимости от типа грунта. Для слабых, легкоподвижных грунтов нужно использовать самые легкие материалы, это увеличит долговечность постройки и спасет от образования микротрещин как в фундаменте так и в самом доме. После завершения всех этапов строительства нам остается только установить окна, лучше всего выбрать легкие ПВХ, т.к. они более долговечны и менее подвержены воздействию влаги и насекомых.

Также для экологичности, и для повышения воздухообмена можно использовать окна с деревянным каркасом.

Крепятся окна немного отлично от стандартного монтажа. Для их установки нужно обработать со всех крепежных сторон окна теплоизоляций, после чего в оконный проем установить уголки и монтажные клинья для удобства крепления и скрепить оцинкованными саморезами каркас окна, обработав зазоры монтажной пеной. Эта вся технология монтажа окон.

Каркасные дома для постоянного проживания недорого

Такие дома отлично подходят для круглогодичного проживания благодаря их надежности, стойкости, теплоте. Но не всегда приходится самому строить каркасные дома своими руками, это может быть обусловлено плохими погодными условиями, например зимой, отсутствием нужных материалов, нецелесообразностью постройки. В таком случае вы можете приобрести дома в магазинах.

Недорогие каркасные дома, цены:

Дома одноэтажные с площадью не более 100 м.кв. от 700000 руб.

Дома одноэтажные с площадью более 100 м.кв.   от 1,2 млн. руб.

Дома двухэтажные с площадью менее 100 м.кв.   от   1млн.руб.

Дома с площадью более 100 м.кв.     от 1,5 млн.руб.

Покупные дома выполняется по разным технологиям и с различным внешним видом. Зачастую дома с меньшей площадью стоят дороже, так как на них затрачивались более дорогие материалы и использовались более продвинутые технологии. Так что если вы решили купить каркасные дома недорого для постоянного проживания цены должны вас устроить. Если вам нравятся недорогие одноэтажные каркасные дома, то вполне можно обойтись площадью около 80 квадратных метров, это вполне достаточно для проживания 1-3 человек. Такие дома включают в себя все необходимое: спальню, кухню, прихожую, гостиную и несколько комнат для самостоятельного планирования. Двухэтажные дома выполнены зачастую по типу мансарды второго этажа, это очень экономично, однако не всем может подойти такое обустройство. Тогда для вас есть специальные варианты с изолированной крышей. В общем, на современном рынке представлено достаточно большое количество таких домов, и при желании вы всегда сможете найти необходимый вам вариант по самой низкой цене.

Недорогие каркасные дома проекты

Как построить каркасный дом? Для постройки дома также важно сделать правильный проект, с описанием расположения и метража комнат, используемыми материалами, нужной толщиной стенок, устройством каркаса. Также в проекте нужно указывать наличие балконов, лоджий, душевых, прихожих, лестниц.

Нужно указывать материалы перекрытия, каркаса, кровли и прочее. Проекты составляются строительными фирмами с участием заказчика или самим заказчиком с указанием срока постройки здания. Проект подразделяется на Архитектурный раздел (АР), в котором указываются общие данные, планы этажей, основные разрезы, лестницы, оконные проемы и перемычки; Конструкторский раздел (КР), в котором указывается план фундамента, перекрытий, узлов, стропил и спецификации на материалы и Инженерный раздел (ИС), в котором указывают водоснабжение, канализацию, электроснабжение и отопление. Все эти разделы должны утверждаться соответствующими специалистами, только после этого их можно считать действительными. После утверждения проекта рассчитывается стоимость всех работ и утверждается с заказчиком, или делается заказчиком без участия фирм. Также нужно дополнительно оформить архитектурный паспорт проекта, в нем указаны основные данные и он согласуется с местными органами власти, после чего утверждается.

Строим каркасные дома недорого

Итак, если строим сами каркасный дом. На сегодняшний день существует множество альтернативных методик постройки таких домов. Одна из них-постройка с помощью сэндвинч панелей.

Каркас в них выполнен тоже из дерева, покрытие из внешней обшивки изоплатом, а в их центре расположена теплоизоляция роквол, пароизоляция и гидроветроизоляция. Они устанавливаются на фундамент с помощью крана и манипулятора последовательно, скрепляясь между собой с использованием саморезов и монтажной пены в роли теплоизоляции. Фундамент лучше использовать ленточный.

В качестве кровли нужно использовать ондулин или металлочерепицу. В качестве материалов для слива пластик. В качестве наружной отделки штукатурка или сайдинг. Лестницу лучше использовать деревянную. В качестве отделки для цокольного этажа можно использовать имитацию природного камня.

Лично я строю каркасные дома недорого лишь с помощью дешевой минваты в качестве утеплителя и фанеры в качестве покрытия, и самых дешевых материалов для кровли и облицовки. Такие дома получаются совсем недорогими и возводятся всего за пару месяцев.

Дома руками специалистов.

На сегодняшний день такие дома делаются специалистами по месту в течении всего 1-2 месяцев. Вы можете спокойно заказать каркасный дом недорого у специалиста и наслаждаться качеством и скоростью постройки без лишних проблем. Как правило каркас возводится с помощью бруса, а теплоизоляции делается без стыковых соединений. Такие дома одни из самых прочных.

Каркасные дома недорого эконом

Если вы хотите максимально сэкономить на постройке каркасного дома, то вам идеально подойдет эконом проект дома. Делаются они по отработанной канадской технологии. Используется самые экономичные материалы, зачастую покупаемые на заводах по оптовой цене. Каркас состоит в основном из бруса, если делается второй этаж, то он зачастую заключен в качестве мансарды. Облицован такой дом сайдингом. Стоимость каркасного дома эконом класса начинается от 500000 руб. Вы можете заказать такие дома на многих сайтах как под постройку, так и в готовом виде.

Обустройство коммуникации.

В данных домах очень важно на этапе строительства по определенному проекту проложить коммуникации. Вырезается необходимые отверстий под отопление, вентиляции, водоснабжение, электрику и прочее.

Электрике следует уделать особое внимание. Нужно выбирать самые лучшие изоляционные материалы, чтобы не произошло замыкания и дом не загорелся, также нужно с особой тщательностью выбирать место установки печей, бойлерных, котельных. При неправильном монтаже повышается шанс возникновения пожара. Также важно правильно монтировать систему водоподачи, чтобы не было нигде протечек. Т.к. влага, даже на обработанную древесину действует губительно.

Преимущества недорогих каркасных домов

Эти дома обладают многими преимуществами как дома, использующие в своем составе натуральную древесину. Такие дома, несмотря на достаточно низкую толщину древесины, очень прочны, они способны выдерживать такие нагрузки, как сильные ветры, землетрясения (вплоть до 9 баллов), статические и динамические нагрузки. Дерево лучше чем камень воспринимает удары, оно более пластично, Ему можно придать многие формы и утроить каркас по своему желанию практически под любые формы, что очень трудно для домов из камня и кирпича.

Также к плюсам каркасных домов можно добавить то, что дерево отлично пропускает воздух, однако из-за использующейся теплоизоляции воздухообмен ухудшается. Из-за этого в таких домах часто приходится обустраивать дополнительную систему вентиляции. Бывали случаи, когда грызуны прогрызали слой изоляции, а иногда и дерево. Так что нужно хорошо позаботиться о защите дома от грызунов. Также каркасные дома в случае неудовлетворения результатом постройки, можно легко перепланировать, сняв всего лишь слой покрытия и изоляции, это очень удобно и не занимает много сил и времени, а также денег. Срок эксплуатации дома порядка 70-100 лет, это чуть меньше чем у каменных или кирпичных, но тоже весьма внушительно. Также нужно не забывать, что эти дома имеют низкую звукоизоляцию, так что зачастую нужно оборудовать дом дополнительным слоем звукоизоляции, это желательно делать на этапе обустройства каркаса.

К минусам каркасных домов также можно отнести необходимость ремонта, например капитальный ремонт рекомендуется проводить раз в 30 лет, а это демонтаж окон, дверей, внутренней отделки и прочее, занимает это довольно таки много времени и сил, так что зачастую проще купить или построить новый дом, чем отремонтировать существующий. Очень важно при постройке дома уделять внимание обработке древесины антисептиками и влагосдерживающими агентами, это увеличит время службы постройки и повысит качество, нужно тщательно промазывать все стыки, и не забывать про торцы. Многие считают, что дома отделанные сайдингом практически не дышат.

В них душно и жарко, а также постоянно застоявшийся воздух. Это зачастую не так, но бывает случаи плохого обустройства вентиляции, при котором её устраивают вместе с дымоотводом, это в свою очередь приводит к запаху гари в помещении и повышению температуры в доме, так что особое внимание уделяйте правильному устройству вентиляции в доме, она должна быть изолирована от других коммуникаций.