Регистрация
Где недорого купить каркасно-щитовой дом: обзор рынка

Где недорого купить каркасно-щитовой дом: обзор рынка

9-07-2015, 20:52

Каркасно-щитовые дома за последнее время подняли настоящий бум в малоэтажном строительстве, но купить недорого каркасно-щитовой дом с хорошим качеством изготовления не просто. Действительно, выбор огромен. Дома предлагаются в наборах, в сборе, под ключ, с любой отделкой и с комплектами бытовой техники и мебелью. Но всегда ли и в каких случаях будут оправданы ваши вложения? Учитывая, что каркасные дома, финские или канадские стоят относительно недорого, но все же приличных денег.

Где купить каркасно щитовой дом под ключ недорого

Где и как купить каркасно-щитовой дом недорого

Конечно, любого потенциального покупателя тревожит, в первую очередь, соотношение цена/качество приобретаемой недвижимости, особенно если семейный бюджет не позволяет разбрасываться деньгами.

На рынке недорогих каркасно-щитовых домов наиболее продаваемыми являются небольшие дачные домики. Это обусловлено расслоением потоков продаж на две составляющие: эконом класс и высший класс, который продолжает строить, в основном каменные дома. Прослойка из среднего класса, приобретающая большие дома еще относительно тонкая.

Комплект деревянных стройматериалов для постройки небольшого одноэтажного дома на две комнаты может стоить от $3000. Конечно при условии, что собирать вы его будете сами. Вполне приемлемый вариант для скромного дачного домика. Если вы сомневаетесь в своих строительных талантах, но денег на сборку не хватает, то можно воспользоваться услугой шеф-контроль со стороны производителя. Но все равно придется заплатить дополнительно 5-10 процентов сверху.

Как купить каркасно щитовой дом недорого под ключ

Производитель имеет несколько способов, которые позволяют клиенту купить каркасно щитовой дом недорого. Но всегда ли эти приемы удешевления устроят потребителя?

  • Вместо СИП-панелей устанавливаются упрощенные аналоги собственного производства из двух слоев ОСБ с прослойкой из пенопласта.
  • Установка дешевого утеплителя, который со временем усаживается.
  • Использование непросушенного дерева, что приводит к скручиванию балок.
  • Отсутствие вентиляции, что должно быть обязательно в каркасном деревянном доме.

У кого купить недорогой каркасно-щитовые дома под ключ

Лучшим и проверенным способом покупки каркасного дома для постоянного проживания можно считать: «посмотри у соседа». Действительно, соседский опыт строительства, желательно, двух - трех летней давности станет хорошим подспорьем. Но не всегда это удается, поэтому приходиться действовать самому, на свой страх и риск.

Один из самых надежных вариантов купить дом в Финляндии. Это не так сложно, как кажется, но будет немного дороже, чем купить недорогой каркасно-щитовые дом под ключ отечественно производства. Но покупка будет надежным вложением капитала.

Например, финская компания Finnlamelli Oy, занимается производством и установкой домов более 20 лет. У компании собственная деревообрабатывающая фабрика и большой штат мастеров, которые устанавливают дома по всему миру. Конечно, это не дешево, но качественно.

Отечественные производители предлагают купить недорого каркасно-щитовые дома под ключ, не потому что изготавливают их себе в убыток, а в силу слабой платежеспособности населения РФ с одной стороны, и высокой конкуренции с другой. Производителю приходиться постоянно работать над удешевлением проектов, что не всегда положительно влияет на качество.

Например, производитель может удалить из проекта дома некоторые усилительные балки и немного уменьшить толщину балок. Это делается на уровне проекта. Поэтому вы не сможете обвинить строителей в подмене материалов. Цель компании не украсть, а сделать цену на недорогой каркасно щитовой дом под ключ конкурентной.

Как покупать под ключ недорогой каркасно-щитовой дом

Производителей финских домов в Российской Федерации достаточно настолько, чтобы увязнуть в рутине выбора. По данным Research Techart на российском рынке присутствует 110 производителей деревянных каркасных домов. Но не все компании обладают достаточным инженерным опытом проектирования и строительства каркасных домов. И не все компании обладают полным комплектом специализированного оборудования.

Купить недорогой каркасно-щитовой дом под ключ, вовсе не тривиальная проблема. А недоверие к каркасным домам и их производителям в РФ еще больше усугубляет проблему выбора. Клиент боится доверить деньги строителям, потому что опыт эксплуатации каркасных малоэтажек еще не дает уверенности в правильности выбора. В Подмосковье доля домов, изготовленных по каркасной технологии, составляет 10-15 %, а в Новой Зеландии этот показатель – 80%, в Японии и Скандинавии 45%, в Северной Америке более 80%.

Дома в этих странах строят добротно, но мы регулярно наблюдаем по ТВ, как они разлетаются на щепки во время очередного Торнадо.

Поэтому выбирая недорогой каркасно-щитовой дом под ключ, уделите особое внимание прочности конструкции.

Где купить каркасно щитовой дом недорого под ключ, фото

Купить каркасно-щитовой дом недорого в кредит.

О кредите стоит задуматься в двух случаях: денег нет и брать полный кредит, или недостаточно, и тогда частично. Сумма не маленькая поэтому, скорее всего, банк даст заем под залог строящегося здания и участка, на котором оно будет стоять. Банкиры будут обязательно вам говорить, что покупка каркасно-щитового дома недорого в кредит невозможна, так как дом может сгореть или разрушиться от стихийного бедствия. Страховка обойдется в копеечку. Понадобится внести и первый взнос.

Расчет кредита приблизительно такой:

  • дом стоит 448 900 рублей;
  • срок кредита 60 месяцев;
  • первый платеж 44 890 руб. (7%);
  • ежемесячный платеж 11 858 руб.;
  • сумма кредита 404 010 руб.;
  • итого вы заплатите 756 730 руб.

Некоторые строительные компании предлагают собственные схемы продажи домов в рассрочку. Первый взнос – 70%, остальная сумма вносится частями в течение 6 месяцев.

Тенденции развития рынка каркасных домов.

По сравнению с традиционными деревянными домами, темпы строительства недорогих каркасных домов ускоряются ежегодно на 10-12%. Благодаря тому, что российские производители освоили выпуск аналогов СИП-панелей, или изготавливают их по лицензии, значительно снижается стоимость домов. Раньше СИП-панели возили из Канады.

Несмотря на недоверие к технологии, эксперты отмечают возрастающий рост внимания к каркасным деревянным домам, и позитивно рассматривают развитие этого рынка на ближайшие годы.

Автор: alena
Прочитали - 3448
Распечатать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код с картинки:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
О нашем сайте

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Copyright © 2015-2017 www.karkashouse.info

  • Яндекс.Метрика