Регистрация
Каркасно-щитовой дом, цены, достоинства и недостатки

Каркасно-щитовой дом, цены, достоинства и недостатки

5-09-2015, 10:46

Среди проблем молодых семей, как правило, главной является отсутствие своего жилья, жизнь с родителями, съемные квартиры, к сожалению, стало правилом, а вместе с тем собственное жилье в виде, своего дома, обычно, даже не обсуждается, хотя каркасно-щитовой дом, его цена, с его достоинствами и недостатками мог вполне решить массу проблем многих семей.

Каркасно щитовые дома

Преимущества покупки каркасно-щитовых домов

Рассматривая как вариант решения проблемы жилья молодых семей покупку каркасно-щитового дома, прежде всего, следует исходить из финансовой составляющей такого предложения. Во многом, современные молодые семьи, к сожалению, не обладают достаточными средствами для покупки собственного жилого помещения. К тому же такое капиталовложение во многом связывает людей в реализации других не менее важных задач как обустройство квартиры, покупка бытовой техники, автомобиля. Как вариант существует возможность привлечения средств в виде кредитов или займов, но и этот вариант сегодня крайне проблематичен, поскольку экономическая нестабильность, как правило, затрагивает в первую очередь молодежь.

Чем же отличается в таком случае предложение купить каркасно-щитовой дом, от других вариантов, например, от варианта ипотечного строительства или участия в программе поддержки молодых семей?

Каркасно щитовые дома проекты

Во-первых, в отличие от покупки квартиры в многоэтажном здании строительство такого дома от заказа проекта до момента вручения ключей на порядок дешевле. Во многом это связанно с тем, что в большинстве случаев цены на квартиры в новостройках несколько завышены, ввиду того, что застройщики, как правило, перестраховываются и закладывают в цену квартир и инфляцию и изменение в сторону удорожания самого строительства, и риск того, что не все квартиры будут вовремя оплачены инвесторами.

Во-вторых, немаловажным фактором, позволяющим утверждать о выгоде, покупки недорогого каркасного дома по сравнению с инвестиционным строительством квартиры является время. Квартира в новостройке, будет строиться не один год, к тому же сегодня практически полностью прекращено строительство малоэтажных многоквартирных домов, в основном строительные компании возводят жилые многоэтажные комплексы, растягивая по времени сдачу объектов на несколько лет. А вот, строительство каркасно-щитовых домов занимает по времени всего несколько недель, в редком случае месяцев.

Каркасно щитовой дом под ключ

Третьим аспектом, говорящим в пользу решения купить каркасно-щитовой дом под ключ является удобство отдельного жилища для молодой семьи. Отдельный дом, пространство вокруг которого позволяет реализовать в будущем массу идей и желаний. Такое решение само по себе делает человека независимым. Многие неудобства, связанные с жизнью в городе отпадают сами собой при выборе варианта покупки частного дома.

Каркасно щитовой дом цена

Проекты каркасно-щитовых домов

Во многом для молодых людей будет неожиданностью тот факт, что проекты каркасно-щитовых домов могут удовлетворить пожелания даже самых требовательных и принципиальных заказчиков, а разработкой проектной документации таких зданий занимаются солидные архитектурные бюро.

Среди представленных проектов домов условно можно выделить несколько групп проектов. Как и любая другая недвижимость каркасные жилые дома условно делится на классы по привлекательности и цене.

Каркасно-щитовые дома эконом класс недорогих жилых домов. В основном они предназначены для проживания небольших по количеству членов семей, в планировку таких домов включены только самые необходимые помещения. Жилые комнаты в таких зданиях небольшие практически во всех проектах вместо ванной оборудована душевая комната, кухня-столовая имеет небольшую площадь, рассчитанную на размещение самой необходимой бытовой техники. К эконом классу нужно отнести и каркасно-щитовые дачные дома, простые и скромные здания для дачных участков, строительство которых возможно на самых простых и легких фундаментах, без изменения поверхности участка.

Каркасно щитовой дом недорого

Дома класса стандарт относятся к нижнему ценовому диапазону, но несмотря на это такие дома вполне достойны для внимания застройщиков. Отличительная особенность таких недорогих каркасно-щитовых домов заключается в более просторных и функционально приспособленных для продолжительного проживания помещениях. У большинства таких зданий возможна постройка мансардной крыши, что добавляет проекту положительных балов.

Купить каркасно щитовой дом

Класс домов стандарта оптимальный сочетает в себе все доступные и наиболее привлекательные качества каркасных домов. Такие дома предназначены, что называется на вырост. Большие просторные комнаты, использование в проекте такого архитектурного решения, как второй свет и просторной мансарды делают наиболее подходящим вариантом для молодых семей. Кроме того дома такого ценового диапазона позволяют получить большой комфорт за весьма скромные деньги, для таких каркасно-щитовых домов цена является наиболее весомым аргументов при покупке. Как правило, в оптимальном варианте здания при планировке учитываются пожелания заказчика и возможно изменение планировки в зависимости от индивидуальных предпочтений заказчика.

В высшем диапазоне комфорта и простора стоят дома класса премиум. Большие индивидуальные апартаменты, с максимально возможным условием обустройства помещений, как правило, предлагаются фирмами застройщиками в предложениях купить каркасно-щитовые дома под ключ. В таких постройках возможно определенное изменение проекта в уже готовом здании в зависимости от предпочтений заказчика. Обязательными условиями исполнения таких домов является наличие всех видов инженерных коммуникаций, улучшенная теплоизоляция стен, бетонный фундамент. Практически все дома класса премиум имеют кроме жилых помещений под одной крышей и гараж. Не редкость исполнения домов с встроенной сауной, бассейном, зимним садом.

Строительство каркасно щитовых домов

Основные предложения каркасно-щитовых домов под ключ

Отличительной особенностью технологии возведения жилья по каркасно-щитовой технологии является использование в строительстве унифицированных монтажных комплектов, облегчающих сборку здания и удешевляя его производство, практически сдавая каркасно-щитовые дома под ключ. Именно такая технология и позволяет строить доступное жилье за столь короткое время. Большинством подрядчиков и практикуется именно строительство в таком варианте, когда специалистами возводится одноэтажный каркасный дом, пригодный сразу для проживания.

Купить каркасно щитовой дом под ключ

Преимущества такого подхода, несомненно, является большим положительным фактором выбора жилья молодыми семьями. Готовое, со всеми необходимыми для проживания новое жилье значительно экономит время и деньги. В таких постройках не требуется проводить доводку под стандарт стен или прокладку электрических кабелей. Все помещения таких домов готовы для проживания. Используемые в строительстве современные и экологически безопасные материалы позволяют, не беспокоится за безопасность, а глубокая бактерицидная обработка внутренних деревянных конструкций не допустит гниения древесины.

Основными предложениями домов под ключ, как правило, являются типовые, стандартные здания, построенные по проектам, пользующимся наибольшей популярностью. В большинстве случаев для проживания семей во время весенне-летнего сезона предлагаются каркасно-щитовые дачные дома. В них не предусмотрена система отопления, санузел и душевая имеют небольшие размеры, а сам дом монтируется на свайном фундаменте из винтовых свай.

Построить каркасно щитовой дом

В качестве постоянного жилья в системе дом под ключ в основном фирмы застройщики предлагают дома класса стандарт и оптимальный. Такие дома вполне удовлетворяют потребностям молодых семей, цена на такой каркасно-щитовой дом вполне сопоставима с покупкой хорошего автомобиля, поэтому довольно часто дома приобретаются с помощью банковского кредита.

Весьма состоятельными владельцами заказываются дома класса премиум. Такие дома используются в качестве загородных домов, как для постоянного проживания, так и для временного пребывания в них.

Особые предложения строительства каркасно-щитовых домов

В связи с большим спросом на жилье, в последнее время наблюдается рост предложений на строительство каркасно-щитовых домов в так называемых особых предложениях. И здесь речь идет не о выставочных образцах домов, когда фирмы распродают собранные готовые дома, служащие наглядным пособием для заказчиков с последующей их разборкой, транспортировкой и сборкой на место окончательной постройки. Хотя такие предложения, конечно, заслуживают внимания особенно для семей с ограниченным бюджетом. Здесь речь идет о так называемых домах хотя и различных классов но без внутренней отделки.

Каркасно щитовые дачные дома

Суть такого предложения заключается в том, что для удешевления строительства заказчик заказывает здание не в окончательной комплектации, со встроенными светильниками и отопительными приборами, а имеющего только наружные стены и несущие перегородки без внутренней отделки.

Такой вариант строительства позволяет в последующем достроить своими руками каркасный дом самому владельцу, или изменить интерьер помещений в зависимости от модных тенденций. Кроме того вариант без внутренней отделки позволяет существенно сократить расходы на покупку дома. Ведь фактически за одинаковую сумму, возможно, купить дом класса стандарт, но с внутренней отделкой под ключ или же купить здание без отделки внутреннего пространства, но классом выше.

Стандартная комплектация готовых каркасно-щитовых домов

Несмотря на большое количество доступной информации по каркасной технологии строительства индивидуальных жилых зданий необходимо все же более детально раскрыть стандартную комплектацию готовых каркасно-щитовых домов.

В зависимости от места расположения усадьбы и предназначения дома застройщики предлагают несколько видов фундаментов для строительства недорогого каркасного дома под ключ. В этом вопросе главенствующую роль играют два фактора – тип почвы на участке и то в период, какого времени планируется проживание в доме. В случае если дом нужен в качестве постоянного жилья, то однозначно фундамент будет бетонным, с таким расчетом, чтобы не происходило промерзание водопроводных и канализационных систем дома.

Готовые каркасно щитовые дома

Для различных территорий страны, в зависимости от климатических условий зим в стандартной комплектации предусматривается теплоизоляция стен не менее 15 сантиметров. Такой толщины минеральной ваты вполне достаточно для поддержания в помещениях комфортной температуры при длительных морозах до минус 26 градусов. Как показывает практика, вопросу теплоизоляции потребители чаще всего уделяют основное внимание. Однако не только теплоизоляция входит в стандартную комплектацию, обязательным является пароизоляция стен и гидроизоляция пола и крыши. Гидроизоляция пола выполняется в несколько слоев, не позволяя влаге проникать в слои древесины как основания дома, так и в каркас стен. Обязательным для стандартной комплектации является обработка антисептиком и брусовой обвязки, служащей основанием здания. Кроме того, антисептиком обрабатываются все стойки каркаса дома, что дает дополнительную защиту от гниения дерева.

Учитывая то, что пол дома устраивается по слою теплоизоляционного материала, поверх прокладывается дополнительный слой гидроизоляционного материала. Доска для пола берется толщиной в 21 миллиметр, это стандарт половой доски. Полы второго этажа или мансарды устраиваются по балкам на слое крафт-бумаги, этого вполне достаточно для недопущения проникновения конденсата.

Каркасы перегородок внутри дома, в зависимости от типа и класса выполняются из стандартного бруса 32х100 или 24х 100 миллиметров с прокладкой звукоизоляционного материала.

Кровля выполняется в зависимости от материала покрытия и площади с обязательной прокладкой гидроизолирующего материала, а в случае устройства мансарды и слоя теплоизоляционного пирога.

Внутренняя обшивка помещений стандартной комплектации постройки такого дома выполняется вагонкой хвойных пород. В обязательном порядке под внутренней обшивкой прокладываются электрические кабели и другие коммуникации дома – водопровод, трубы отопления.

Стандартная комплектация подразумевает при постройке каркасно-щитового дома внешнюю отделку здания в зависимости от проекта вагонкой, сайдингом или имитацией бруса. В домах для постоянного проживания устанавливаются деревянные окна с двойным остеклением или металлопластиковые окна, для дачных домиков обычные распашные окна на деревянных рамах.

Автор: alena
Прочитали - 3347
Распечатать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код с картинки:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
О нашем сайте

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Copyright © 2015-2017 www.karkashouse.info

  • Яндекс.Метрика