Канадские каркасные дома

На сегодняшний день самым популярным в строительстве являются быстровозводимые каркасные дома по канадской технологии. Классическим воплощением считается – технология Платформа. Количество частных домов в США, построенных по технологии Платформа, на порядок превышает их количество в других странах. В этот список можно смело добавить Австралию и Новую Зеландию, где также активно применяется именно такая технология строительства, но ее никто не называет там канадской. С примером проекта канадского каркасного дома можно ознакомиться здесь.

В России данный метод строительства ассоциируется исключительно с теплым и энергоэффективным домом. Вероятнее всего, это связано с похожими условиями климата. Короткое, но жаркое лето, снежные и морозные зимы также типичны для Канады, как и для России. Исторически в этих странах преобладали деревянные строения. На сегодняшний день большое распространение получили каркасные дома построенные по канадской технологии Платформа, из-за быстроты стройки и недорогой стоимости.

Для возведения дома столбчатым методом Вам потребуется тяжелая строительная техника. Для строительства по технологии применения бруса для возведения каркаса здания предъявляются более высокие требования к качеству древесины. Это касается и более старого варианта канадской технологии Balloon, для которого качество выбираемой доски для несущих стоек выше, чем для платформы.

Правила строительства канадских каркасных домов

Строительство канадских каркасных домов подчиняется четким правилам, которые объединяются в Строительный Кодекс. Основу Кодекса составляют международные строительные правила International Building Code иInternational Residential Code. Каждая провинция (для США - штат) адаптируют общие правила с учетом местных условий и требований. Поэтому один и тот же дом в двух соседних провинциях или штатах может иметь незначительные отличия в методе стройки.

После завершения каждого этапа строительства каркасного дома по канадской технологии (или лучше сказать североамериканской) необходимо пройти этап согласования и одобрения со стороны местных чиновников. Правда, в отличии от России это не бюрократы в нашем привычном понимании, а профессиональные строители с большим опытом работы в своих областях: возведение фундамента, стен дома, электрики и т.д. Жилье, построенное с соблюдением всех требований Code, не уступает по своим характеристикам домам, построенным до другим строительным технологиям. На сегодняшний день информация о том, как построить канадский каркасный хороший дом широкодоступна и Вы можете найти несколько десятков книг, руководств в разделе посвященном строительству каркасных домов своими руками. Большинство из книг написаны на английском языке, но при этом содержат большое количество фото и рисунков, которые помогут разобраться в основных аспектах понимания данной технологии.

Выбирая этот метод строительства и соблюдая все нормы (Code), можно в очень быстрые сроки построить надежное здание. В среднем полный цикл возведения жилого дома в Северной Америке занимает полгода. Однако, это совсем не строительство под ключ. На каждом этапе работают профессиональные бригады, что позволяет строить каркасный дом по канадской технологии за столь короткие сроки. Например, 2-х этажный дом собирают 2-3 плотника за 2 недели. Процесс строительства контролируется заказчиком или специально нанятым менеджером, основная цель которого - оптимизация бюджета, соблюдение технологии и графика строительства.

Стоимость строительства канадских карксных домов 

Ценовая политика строительства канадского каркасного дома дома за границей зависит от многих факторов и может отличаться даже на уровне одной провинции или штата. Не следует забывать, что стоимость оплаты труда в Северной Америке намного выше. При этом цена материалов для строительства каркасного дома может быть значительно ниже, чем у нас. Дом стоимостью в 200-600 тыс. долларов - обычное явление для США и Канады. В России за эти деньги пока еще можно построить несколько домов, следуя оригинальной канадской технологии и используя аналогичные стройматериалы.

Типичная картина для пригорода любого североамериканского города - невероятное количество одно- и двухэтажных домов. Это могут быть небольшие эконом-варианты и роскошные особняки, но все это каркасные дома построенные по канадской технологии. Пусть Вас не вводит в заблуждение внешняя отделка кирпичом, сайдингом или штукатуркой. Несущий скелет таких домов представлен деревянными стенами из строганой доски камерной сушки.

Каркасные дома по канадской технологии SIP/СИП

Отдельный вопрос - это строительство домов по SIP/СИП технологии. Да, такой вариант строительства существует в США и Канаде, но количество таких зданий минимально. В России технология SIP/СИП позиционируется как быстровозводимая. В Северной Америке такой аргумент вызвал бы улыбку, так как типичный канадский каркасный дом по методу "Платформа" возводится и так с невероятной быстротой. Основу SIP/СИП технологии составляют две плиты OSB, между которыми закладывается слой пенополистирола (пенопласта). В Канаде жилье имеет большее количество вариантов утепления: минвата, эковата, жесткий пенопласт, пенополиуретан. Во внутренней отделке практичные американцы предпочитают ставить один слой гипсокартона непосредственно на стойки дома и не тратятся на лишний слой OSB внутри дома. Мое личное отношение к каркасным домам возведенным по канадской технологии довольно прохладное и связано с тем, что я не вижу ни одного преимущества перед строительством дома по обычной каркасной технологии. При этом строя SIP/СИП дом, Вы лишаетесь выбора стройматериалов, что не дает возможности экономить на бюджете строительства. Пенопласт, который применяется в качестве монолитного листа утеплителя, также не является идеальным материалом с точки зрения шумоизоляции. По этим показателям минвата и целлюлозный утеплитель эковата более предпочтительнее.

Типичное канадское каркасное здание строится по технологии "Платформа". Более того, строительство предполагает применение определенных видов строительных материалов и подходов. Например, для чернового пола используется фанера или OSB/ОСП шип-паз 18-21 мм толщиной; для стоек применяется строганая доска камерной сушки 38х140 мм; шаг стоек и лаг пола чаще всего 407 мм. Активно применяются стропильные фермы, LVL-балки и I-балки, которые позволяют перекрывать большие пролеты. Очень часто каркасный дом по канадской технологии строится практически без внутренних стен, которые возводятся позднее, когда дом накрыт кровлей. На рынке кровельных материалов доминирует мягкая черепица, для внешней отделки используется кирпичная кладка и сайдинг (пластиковый, деревянный и фиброцементный). Большая часть таких домов оборудуется воздушной системой отопления, которая также выполняет функцию вентиляции и кондиционирования. Также можно встретить системы отопления канадских жилищ электроконвекторами и водяным теплым полом. Привычное нам радиаторное отопление практически не встречается.

Если строительная компания или бригада рабочих предложат Вам построить канадский каркасный дом, обратите внимание на вышеперечисленные пункты и сравните со спецификацией. Построить из сырой обрезной доски с рынка по канадской технологии не получится. Большинство североамериканских материалов или их европейские аналоги доступны на нашем рынке. Технология "Платформа" подробно описана в десятках книг и руководств. Но прежде чем углубиться в изучение данной темы, ознакомьтесь с небольшим рассказом о финских каркасных домах.